Haus in Ugine, Savoie

Ugine 73400 Savoie Haus von ca. 200 m2, entladene Eigentumswohnung, 3 Wohnungen einschließlich einer gemieteten, Garage, Parkplatz, Keller und einen Garten, 270.000 Euro HAI.

Ausschließlich im Herzen einer Nachbarschaft, wo alles zu Fuß, nur wenige Schritte von Schulen und Geschäften, steht ein Haus voller ca. 200 m2, in einer Eigentumswohnung ohne Gebühr. Ein Ort, wo Praxis und Gelassenheit treffen, ideal für ein flexibles und nachhaltiges Immobilienprojekt.

Vom Moment der Ankunft an sind die praktischen Vermögenswerte notwendig: eine Garage, ein privater Parkplatz, ein Garten und eine Umgebung, wo es einfach zu parken ist. Ein Komfort geschätzt, ob Sie ein Bewohner oder ein Investor sind.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 63 m2 große T3 Wohnung, die bereits gemietet wurde und ein sofortiges Einkommen gewährleistet. Die beiden Schlafzimmer, das Wohnzimmer offen für eine freundliche Küche, das Duschbad, die separate Toilette und die Terrasse mit Gartenschutz bilden einen angenehmen Raum, mit Blick auf Ruhe.

Auf der ersten Etage begrüßt eine Wohnung von 67 m2 morgens und abends Licht. Zwei Schlafzimmer, ein komfortables Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine separate Toilette: eine funktionale Unterkunft, einfach zu mieten und noch einfacher zu leben.

Auf der zweiten Etage, unter dem Dachboden, entdeckt man eine Wohnung. 65 m2 auf dem Boden, 46 m2 Carrez, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer mit WC. Ein warmer Kokon, wo man sich ein Paar, einen Studenten oder einen Mieter auf der Suche nach Ruhe vorstellen kann.

Schließlich bietet das Haus einen Keller mit drei Kellern und einen technischen Raum, ideal für die Lagerung, Organisation oder Optimierung von Räumen. Zwei Meter, zwei edf Verträge

Erdgeschoss und 1. Stock: Stadtgasheizung, Erzeugung einer gemeinsamen Rechnung gerecht verteilt zwischen den beiden Ebenen.
Strom über einen Meter, mit individuellen Unterzählern für jede Wohnung.
2. Etage: elektrische Heizung durch Konvektoren.
Der Strom, ein Meter, dient den öffentlichen Bereichen und der 2. Ebene Wohnung, die eine individuelle Unterzähler hat.
Warmwasser: Jede Wohnung ist mit einem individuellen Heißwasserballon ausgestattet.
Die Wasserversorgung wird durch einen allgemeinen Zähler, mit U-Zähler für jede Unterkunft gewidmet.

Ob Sie in eine bereits teilweise vermietete Immobilie investieren möchten oder Ihre Familie in ein Haus mit mehreren Wohnräumen wiedervereinigen möchten, diese Immobilie passt sich Ihren Projekten an. Ein flexibler, lebendiger Ort, an dem jeder seine Geschichte nach seinen Bedürfnissen schreiben kann.

Verkaufspreis: 270.000 € (Agenturgebühren vom Verkäufer bezahlt).
D e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e s e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e s e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e n e
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 4610 € und 6310 €, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021) (wenn Unterkunft F oder G 'Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F oder G')
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Maimouna LY unter 0750448209 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Maimouna LY als Handelsvertreter registriert bei rsac Kammer 839110053 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von CCI Nantes - Saint Nazaire ausgegeben geschrieben.
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Mandat Ref : 459817- Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt
Miteigentum von 12 Losen - 6 davon sind Heimpartien.
Maimouna LY (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: Kammer 839110053 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr