Villa i Ugine, Savoie

Ugine 73400 Savoie House på omkring 200 m2, losset condominium, 3 lejligheder, herunder en lejet, garage, parkering, kældre og en have, 270.000 euro HAI.

Eksklusivt i hjertet af et kvarter, hvor alt gøres til fods, kun få skridt fra skoler og butikker, står et hus fyldt med omkring 200 m2, beliggende i et kondominium uden nogen afgift. Et sted, hvor praktisk og sindsro mødes, ideel til et fleksibelt og bæredygtigt ejendomsprojekt.

Fra ankomsttidspunktet er de praktiske aktiver nødvendige: en garage, en privat parkeringsplads, en have og et miljø, hvor det er nemt at parkere. En komfort værdsat, uanset om du er en resident eller en investor.

I stueetagen huser en 63 m2 T3 lejlighed, allerede lejet, sikrer en umiddelbar indkomst. Dens to soveværelser, dens stue åben for et venligt køkken, dens brusebad, sit separate toilet og sin terrasse med haven læ udgør et behageligt rum, står rolig.

På første sal, en lejlighed på 67 m2 byder både morgen og aften lys. To soveværelser, en komfortabel stue, et køkken, et badeværelse og et separat toilet: en funktionel indkvartering, let at leje og endnu lettere at leve.

På anden sal, under loftet, man opdager en lejlighed. 65 m2 på jorden, 46 m2 carrez, to soveværelser, en stue med køkken, et badeværelse med toilet. En varm kokon, hvor man kan forestille sig et par, en studerende eller en lejer i søgen efter ro.

Endelig tilbyder huset en kælder med tre kældre og et teknisk rum, perfekt til opbevaring, organisation eller optimering af rum. To meter, to edf kontrakter

Stueetagen og 1. sal: opvarmning af bygas, hvilket skaber en fælles regning fordelt ligeligt mellem de to niveauer.
Elektricitet via en meter, med individuelle sub-tællere for hver lejlighed.
2. etage: elektrisk opvarmning af konvektorer.
Elen, en meter, betjener de fælles områder og 2. niveau lejlighed, som har en individuel sub-counter.
Varmt vand: Hver lejlighed er udstyret med en individuel varmtvandsballon.
Vandforsyningen leveres af en generel meter, med sub counter dedikeret til hver indkvartering.

Uanset om du ønsker at investere i en allerede delvist lejet ejendom eller at genforene din familie i et hus, der tilbyder flere opholdsrum, denne ejendom tilpasser sig dine projekter. En fleksibel, levende sted, hvor alle kan skrive deres historie efter deres behov.

Salgspris: €270.000 (Agenture gebyrer betalt af sælgeren).
Dpe e ges d
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 4610 EUR og 6310 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Huser med for stort energiforbrug: klasse F eller G")
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Maimouna LY på 0750448209 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Maimouna LY fungerer som en kommerciel agent registreret hos rsac kammery 839110053 hos private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 459817- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt
Medejerskab af 12 partier - heraf 6 er hjemmepartier.
Maimouna LY (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: kammery 839110053 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.