Apartamento em Anglet, Pyrenees-Atlantiques

No coração do altamente procurado distrito de 5 Cantões em Anglet, descubra este notável apartamento localizado no último andar de uma residência de prestígio construída em 2016. Sua localização privilegiada permite desfrutar plenamente de um estilo de vida pedestre, nas imediações dos salões do mercado, lojas, escolas, transportes públicos e todas as comodidades do bairro. A partir do momento em que você entra, as proporções generosas, luz natural e acabamentos de alta qualidade dão a esta propriedade uma atmosfera particularmente agradável.
A área de estar, aproximadamente 50 metros quadrados, dispõe de uma espaçosa sala de estar / sala de jantar que se abre para uma cozinha contemporânea totalmente equipada, completa com uma despensa adjacente. Uma verdadeira extensão do espaço interior, o terraço de 63 metros quadrados é um ativo raro. Paisagem e ostentando tripla exposição, esta propriedade oferece sol ideal ao longo do dia e uma magnífica vista desobstruída da cordilheira dos Pirenéus. A área de dormir foi projetada para combinar conforto e funcionalidade.
Inclui uma bela suíte master de aproximadamente 25 m2 com sua própria sala de chuveiro, dois quartos adicionais, uma segunda sala de chuveiro e um banheiro compatível com os padrões de acessibilidade. As comodidades são proporcionais à localização: ar condicionado reversível na sala de estar, persianas e persianas elétricas controladas centralmente e um intercomunicador de vídeo. Para completar esta propriedade, você se beneficiará de uma adega de 7. 51 m2 e uma garagem dupla de 110.
Propriedade sujeita a regulamentos de co-propriedade. Número de unidades: 37. Taxas anuais de condomínio (valor anual médio, parte do vendedor do orçamento provisório): 1.946. Sem processos judiciais em curso. Preço de venda: 1.095 mil. Taxas de agência: 2. 15% incluindo IVA, a pagar pelo comprador. Preço excluindo taxas de agência: 1.072 mil. Custos anuais estimados de energia para uso padrão: entre 830 e 1.180 por ano.
Certificado de Desempenho Energético (EPC): C. Emissões de Gases de Efeito Estufa (GEE): C.