Villa em Barjac, Gard

Nas colinas acima de Barjac, em uma área residencial tranquila, esta propriedade goza de uma localização particularmente agradável. Apenas a poucos minutos a pé de lojas, do mercado e serviços, oferece um estilo de vida onde o conforto diário se mistura perfeitamente com a serenidade do campo.

Dos terraços, a vista se estende pelas montanhas Cévennes e pelas paisagens circundantes. medida que as estações mudam e a luz muda, esse panorama naturalmente aumenta cada momento da vida, desde o café da manhã no terraço até as noites de verão.

Construída em 2004, a casa oferece 210 m2 de espaço vivo em um terreno totalmente fechado e paisagístico de 1.323 m2. Compreende uma casa principal de 140 m2 e um apartamento separado de 70 m2, um layout ideal para acomodar familiares e amigos, hospedar várias gerações ou desenvolver um negócio de hospitalidade.

A sala de estar principal, localizada no piso superior para aproveitar ao máximo a vista, está organizada em torno de um belo espaço de 45 m2 em plano aberto, abrangendo a sala de estar, lounge e cozinha. Este espaço se abre para um terraço coberto de 35 m2, voltado para o sudoeste, uma verdadeira extensão da casa onde se pode desfrutar de refeições ao ar livre e as noites suaves com vista para a paisagem de Cévennes.

A área de dormir compreende:
- dois quartos de 16 m2 e 18 m2, um com casa de banho privativa e WC;
- um terceiro quarto de 12 m2;
- uma segunda casa de banho de 7. 30 m2;
- um WC separado.

Cada um dos dois quartos maiores tem um mezanino de aproximadamente 20 m2, que poderia acomodar uma área de dormir adicional, um escritório, uma biblioteca ou uma área de recreação.

Um apartamento auto-suficiente
No piso térreo, um apartamento auto-suficiente de 70 m2 compreende:
- uma sala de estar de 35 m2 com cozinha em plano aberto;
- um quarto de 24 m2;
- uma casa de banho com WC.
Ele também se beneficia de sua própria pérgula com vista para a piscina, um terraço aberto e um terraço coberto na parte de trás da casa, oferecendo aos seus ocupantes um espaço de vida verdadeiramente independente.

Espaços ao ar livre propícios ao relaxamento
Abaixo da casa, a piscina de 8 x 4 metros se mistura harmoniosamente no jardim paisagístico, criando um espaço acolhedor onde todos podem desfrutar da tranquilidade dos arredores.
Uma garagem de 44 m2 e espaço de estacionamento para três veículos completam as comodidades.
Construído em 2004.
Terreno fechado e paisagístico de 1.323 m2. 8 x 4 m piscina.
garagem 44 m2. portão motorizado.
piso radiante através de caldeira a óleo.
Ar condicionado de sistema dividido nos quartos da casa principal.
Drenagem de rede.
Classificação energética C.

Uma das grandes vantagens desta propriedade reside no seu equilíbrio entre tranquilidade e proximidade de comodidades: em apenas alguns minutos a pé ou de bicicleta, você pode chegar ao centro de Barjac, enquanto uma vez em casa, você vai encontrar a paz e tranquilidade e a vista que tornam este endereço tão encantador. Uma propriedade com proporções generosas e múltiplas possibilidades, ideal como uma residência principal, uma casa de família, ou um projeto de hospitalidade em uma área particularmente procurada do Gard Provenç.

Preço: 695,000 Taxas de agência incluídas.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* falantes de inglês: por favor note que Capifrance tem um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para ver a nossa gama de 20.000 propriedades para venda na França, por favor visite o nosso site Capifrance diretamente. Estamos ansiosos para encontrar a sua casa de sonho!