Villa i Barjac, Gard

I bakkerne over Barjac, i et fredeligt boligområde, denne ejendom har en særlig behagelig beliggenhed. Bare et par minutters gang fra butikker, markedet, og tjenester, det tilbyder en livsstil, hvor hverdagens komfort blander problemfrit med roen i landskabet.

Fra terrasserne strækker udsigten sig over Cévennes-bjergene og de omkringliggende landskaber. Efterhånden som årstiderne skifter og lyset skifter, bliver hvert eneste øjeblik af livet, fra morgenmaden på terrassen til sommeraftenerne, naturligt forbedret.

Bygget i 2004, huset tilbyder 210 m2 boligareal på en fuldt lukket og anlagt grund på 1.323 m2. Det består af et hovedhus på 140 m2 og en separat 70 m2 lejlighed, et ideelt layout til indkvartering af familie og venner, hosting flere generationer, eller udvikling af en gæstfrihed forretning.

Den vigtigste opholdsstue, der ligger på den øverste etage for at drage fuld fordel af udsigten, er arrangeret omkring en smuk 45 m2 åbent plan stue omfatter stuen, stue og køkken. Dette rum åbner på en 35 m2 overdækket terrasse, vender sydvest, en ægte udvidelse af huset, hvor man kan nyde al fresco spise og de blide aftener med udsigt over Cévennes landskab.

Det sovende område omfatter:
- to soveværelser på 16 m2 og 18 m2, et med en-suite brusebad og toilet;
- et tredje soveværelse på 12 m2;
- et andet bruserum på 7, 30 m2;
- et separat toilet.

De to større soveværelser har hver en mezzanin på ca.20 m2, som kunne rumme et ekstra soveområde, et kontor, et bibliotek eller et rekreativt område.

En selvstændig lejlighed
I stueetagen består en 70 m2 selvstændig lejlighed af:
- en 35 m2 stue med åbent køkken;
- et 24 kvm soveværelse;
- et badeværelse med toilet.
Det nyder også godt af sin egen pergola med udsigt over swimmingpoolen, en åben terrasse, og en overdækket terrasse på bagsiden af huset, tilbyder sine beboere en virkelig uafhængig bolig.

Udendørs rum, der fremmer afslapning
Under huset blander den 8 x 4 meter lange swimmingpool sig harmonisk i den anlagte have, hvilket skaber et indbydende rum, hvor alle kan nyde roen i omgivelserne.
En 44 kvm garage og parkeringsplads til tre køretøjer fuldføre faciliteterne.
Funktioner Bygget i 2004.
Lukkede og anlagte grunde på 1.323 m2 8 x 4 m swimmingpool.
44 kvm garage. Motoriseret gate.
Gulvvarme via oliefyret kedel.
Split-system aircondition i soveværelserne i hovedhuset.
Mains dræning.
Energiklasse C.

En af de store fordele ved denne ejendom ligger i sin balance mellem ro og nærhed til faciliteter: på blot et par minutter til fods eller på cykel, kan du nå centrum af Barjac, mens en gang hjem, vil du finde fred og ro og udsigten, der gør denne adresse så charmerende. En ejendom med generøse proportioner og flere muligheder, ideel som en hovedbolig, et familiehjem, eller et gæstfrihed projekt i et særligt eftertragtede område af Gard Provençal regionen.

Pris: € 695.000 Agenturgebyrer inkluderet.

Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Géorisques hjemmeside: . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!