Apartamento em Lesa, Novara

Esta quinta para venda está localizada em Lesa, na tranquila e panorâmica aldeia montanhosa de Comnago, e é uma prestigiada quinta histórica finamente restaurada que combina o charme autêntico da arquitetura piemontesa com tecnologias modernas dedicadas ao conforto e eficiência energética.
As importantes obras de recuperação, realizadas entre 2007 e 2009, preservaram cuidadosamente os elementos originais, como vigas expostas e acabamentos em pedra, reforçando o caráter único da propriedade.
A propriedade consiste em:
- Porção no piso térreo com sala de estar, cozinha, estudo, quarto duplo com casa de banho privativa, quarto individual, grande sala de armazenamento, casa de banho com chuveiro
- Porção no primeiro andar com ampla sala de estar, cozinha, quarto duplo com casa de banho privativa com banheira, quarto, casa de banho, lavandaria, corredor e sótão acessível
- Outbuilding independente de cerca de 60 metros quadrados com sala de estar, corredor, banheiro e mezanino
- Rústico de 207 m2 a ser recuperado para uso residencial
- Parque privado de cerca de 5.000 metros quadrados entre jardim e floresta
- Pátio com portão automático, lugares de estacionamento para 3/4 carros e possibilidade de fazer um telhado coberto

A propriedade distingue-se pela alta qualidade das plantas e soluções tecnológicas adotadas. As duas casas principais estão equipadas com piso radiante, também estendido para o sótão, alimentado por uma moderna caldeira de condensação de metano com gestão separada para cada andar através de termostatos dedicados, enquanto as casas de banho são complementadas por calor adicional.
O sistema solar térmico funciona em sinergia com o sistema fotovoltaico, garantindo uma alta eficiência energética e uma redução significativa no consumo. No piso térreo e no anexo também há bombas de calor com ar condicionado quente / frio. As janelas de madeira de vidro duplo garantem excelente isolamento térmico e acústico, enquanto o sistema anti-roubo e a predisposição para a vigilância por vídeo oferecem um alto nível de segurança.
As concessionárias de gás natural e eletricidade são independentes para cada unidade habitacional, garantindo a máxima autonomia de gestão.

Esta é uma propriedade capaz de atender às mais diversas necessidades: uma residência exclusiva para uma família grande, uma solução ideal para duas famílias independentes, ou um investimento de prestígio a ser dedicado à hospitalidade encantadora. O anexo oferece um espaço perfeito para um estúdio profissional, uma casa de hóspedes ou um ambiente dedicado ao trabalho inteligente, enquanto o rústico a ser recuperado representa uma oportunidade única para expandir ainda mais o valor da propriedade.
O grande parque privado oferece privacidade, tranquilidade e contato autêntico com a natureza, a poucos minutos das margens do Lago Maggiore. Uma casa rica em história, caráter e potencial, pronta para receber aqueles que querem viver em um ambiente exclusivo sem sacrificar os confortos mais modernos.
Contacte-nos para mais informações ou para reservar uma visita e deixe-se conquistar pelo charme intemporal desta propriedade extraordinária!