Lejlighed i Lesa, Novara

Denne bondegård til salg er beliggende i Lesa, i den rolige og panoramiske bakkede landsby Comnago, og er en prestigefyldt historisk bondegård fint restaureret, der kombinerer den autentiske charme af Piemonteese arkitektur med moderne teknologier dedikeret til komfort og energieffektivitet.
De vigtige nyttiggørelsesarbejder, der blev udført mellem 2007 og 2009, har omhyggeligt bevaret de oprindelige elementer, såsom udsatte bjælker og stenfinisher, hvilket øger ejendommens unikke karakter.
Ejendommen består af:
- Portion i stueetagen med stue, køkken, undersøgelse, dobbelt soveværelse med eget badeværelse, enkelt soveværelse, stort opbevaringsrum, badeværelse med bruser
- Portion på første sal med stor stue, køkken, dobbelt soveværelse med eget badeværelse med badekar, soveværelse, badeværelse, vaskerum, entre og loft tilgængelige
- Uafhængig udbygning på omkring 60 kvadratmeter med opholdsstue, gang, badeværelse og mezzanin
- Rustik på 207 kvm, der skal nyttiggøres til beboelse
- Privat park på omkring 5.000 kvadratmeter mellem have og skov
- Courtyard med automatisk gate, parkeringspladser til 3/4 biler og mulighed for at lave et overdækket tag

Ejendommen er kendetegnet ved den høje kvalitet af planterne og teknologiske løsninger vedtaget. De to vigtigste huse er udstyret med gulvvarme, også udvidet til loftet, drevet af en moderne metan kondenseringskedel med separat styring for hver etage gennem dedikerede termostater, mens badeværelserne er suppleret med ekstra varme.
Det solvarmesystem arbejder i synergi med solcellesystemet, hvilket sikrer en høj energieffektivitet og en betydelig reduktion i forbruget. I stueetagen og i bilaget er der også varmepumper med varm/koldt aircondition. De dobbelte glastrævinduer sikrer fremragende termisk og akustisk isolering, mens tyverisikringssystemet og dispositionen for videoovervågning tilbyder et højt sikkerhedsniveau.
Naturgas- og elværkerne er uafhængige for hver boligenhed, hvilket sikrer maksimal autonomi i forvaltningen.

Dette er en ejendom, der er i stand til at opfylde de mest forskellige behov: en eksklusiv bolig til en stor familie, en ideel løsning for to uafhængige familier, eller en prestigefyldt investering, der skal dedikeret til charmerende gæstfrihed. Annekset tilbyder en perfekt plads til et professionelt studie, et pensionat eller et miljø dedikeret til smart arbejde, mens den rustikke skal inddrives repræsenterer en unik mulighed for yderligere at udvide værdien af ejendommen.
Den store private park tilbyder privatliv, ro og autentisk kontakt med naturen, et par minutter fra kysten af Lake Maggiore. Et hjem rig på historie, karakter og potentiale, klar til at byde dem, der ønsker at leve i en eksklusiv omgivelser uden at ofre de mest moderne bekvemmeligheder.
Kontakt os for mere information eller for at booke et besøg og lad dig vinde over af den tidløse charme af denne ekstraordinære ejendom!