Villa em Noto, Siracusa

Imersa em um dos ambientes mais autênticos e intocados do sudeste da Sicília, a poucos minutos da Reserva Natural Vendicari e da esplêndida cidade barroca de Noto, esta villa recém-construída, construída em 2025, representa a síntese perfeita da elegância contemporânea e da paisagem mediterrânea.
Cercada por aproximadamente 5.000 metros quadrados de terra, a propriedade abrange aproximadamente 220 metros quadrados, oferecendo espaços espaçosos e luminosos que se misturam perfeitamente com a paisagem circundante. As linhas arquitetônicas modernas e minimalistas se misturam harmoniosamente com a natureza circundante, enquanto grandes janelas panorâmicas aumentam a luz natural e oferecem vistas deslumbrantes do mar e do esfoliante mediterrâneo.
A moradia está espalhada por um único nível e é projetada para conforto, funcionalidade e privacidade. A sala de estar possui uma espaçosa sala de estar com uma cozinha aberta, ladeada por uma segunda sala de estar mais privada, ideal para relaxamento. A área de dormir inclui uma suíte master refinada com banheiro privativo e closet, dois quartos adicionais e dois banheiros, um em suíte.
A propriedade também inclui uma sala de serviço público, uma grande lavanderia e um espaço adicional com acesso independente, já projetado para ser convertido em uma pousada.
No exterior, uma espaçosa varanda coberta se abre para o jardim, criando uma continuidade natural entre o interior e o exterior e aumentando a habitabilidade dos espaços. Há também a opção de construir uma piscina, ideal para melhorar ainda mais a propriedade e criar um oásis exclusivo dedicado ao relaxamento.
No primeiro andar, acessível do lado de fora, há um esplêndido terraço panorâmico, perfeito para desfrutar de uma vista aberta de um dos trechos costeiros mais fascinantes e procurados da Sicília.
Total Verde com alta eficiência energética: Sistema fotovoltaico de 6 kW de última geração com sistema de armazenamento de 10 kW, sistema solar térmico, amaciador de água, predisposição do sistema de alarme, ar condicionado dividido
Uma solução ideal tanto como residência exclusiva quanto como investimento de prestígio em uma das áreas mais procuradas da Sicília.