Villa i Noto, Siracusa

Fordybet i en af de mest autentiske og uberørte omgivelser på det sydøstlige Sicilien, kun få minutter fra Vendicari Nature Reserve og den pragtfulde barok by Noto, denne nybyggede villa, bygget i 2025 repræsenterer den perfekte syntese af moderne elegance og middelhavslandskab.
Omgivet af ca. 5.000 kvadratmeter jord, ejendommen spænder ca. 220 kvadratmeter, tilbyder rummelige, lyse rum, der blander problemfrit med det omgivende landskab. De moderne, minimalistiske arkitektoniske linjer blander harmonisk med den omgivende natur, mens store panoramavinduer øger naturligt lys og tilbyder betagende udsigt over havet og Middelhavet krat.
Villaen er fordelt over et enkelt niveau og er designet til komfort, funktionalitet og privatliv. Opholdsstuen har en rummelig stue med et åbent køkken, flankeret af et andet, mere privat stue, ideel til afslapning. Soveområdet omfatter en raffineret master suite med eget badeværelse og walk-in skab, to ekstra soveværelser og to badeværelser, et en suite.
Ejendommen har også et forsyningsrum, et stort vaskerum og en ekstra plads med uafhængig adgang, der allerede er designet til at blive omdannet til et gæstehus.
Udenfor åbner en rummelig overdækket veranda op mod haven, hvilket skaber en naturlig kontinuitet mellem det indre og det ydre og øger rummenes livlighed. Der er også mulighed for at bygge en swimmingpool, ideel til yderligere at forbedre ejendommen og skabe en unik oase dedikeret til afslapning.
På første sal, tilgængelig udefra, er en pragtfuld panoramaterrasse, perfekt til at nyde en åben udsigt over en af Siciliens mest fascinerende og eftertragtede kyststrækninger.
Total Grøn med høj energieffektivitet: Seneste generation 6 kW solcellesystem med 10 kW lagersystem, solvarmesystem, vandblødgører, alarmsystem prædisponerer, split aircondition
En ideel løsning både som en eksklusiv bolig og som en prestigefyldt investering i et af Siciliens mest eftertragtede områder.