Villa in Noto, Siracusa

Ondergedompeld in een van de meest authentieke en ongerepte omgevingen in het zuidoosten van Sicilië, op slechts enkele minuten van het natuurreservaat Vendicari en de prachtige barokke stad Noto, vertegenwoordigt deze nieuw gebouwde villa, gebouwd in 2025, de perfecte synthese van hedendaagse elegantie en mediterrane landschap.
Omringd door ongeveer 5.000 vierkante meter land, de woning overspant ongeveer 220 vierkante meter, met ruime, heldere ruimtes die naadloos met het omringende landschap. De moderne, minimalistische architectonische lijnen combineren harmonieus met de omringende natuur, terwijl grote panoramische ramen het natuurlijke licht verbeteren en bieden een adembenemend uitzicht op de zee en de Middellandse Zee scrub.
De villa is verdeeld over een enkel niveau en is ontworpen voor comfort, functionaliteit en privacy. De woonkamer beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken, geflankeerd door een tweede, meer eigen zitkamer, ideaal voor ontspanning. De slaapkamer beschikt over een verfijnde master suite met een eigen badkamer en walk-in kast, twee extra slaapkamers en twee badkamers, een eigen badkamer.
De accommodatie beschikt ook over een bijkeuken, een grote wasruimte en een extra ruimte met onafhankelijke toegang, al ontworpen om te worden omgezet in een gastenverblijf.
Buiten, een ruime overdekte veranda opent zich naar de tuin, waardoor een natuurlijke continuïteit tussen het interieur en de buitenkant en het verbeteren van de leefbaarheid van de ruimtes. Er is ook de mogelijkheid van het bouwen van een zwembad, ideaal voor het verder verbeteren van de woning en het creëren van een unieke oase gewijd aan ontspanning.
Op de eerste verdieping, bereikbaar vanaf de buitenkant, is een prachtig panoramisch terras, ideaal om te genieten van een open uitzicht op een van Sicilië's meest fascinerende en gewilde kust strekt.
Totaal Groen met hoge energie-efficiëntie: Nieuwste generatie 6 kW fotovoltaïsche systeem met 10 kW opslagsysteem, zonne-thermaal systeem, waterontharder, alarmsysteem predispositie, split airco
Een ideale oplossing zowel als exclusieve residentie als als een prestigieuze investering in een van Sicilië's meest gewilde gebieden.