Villa em Petit-Mars, Loire-Atlantique

Novo - Localizado no centro de Petit-Mars, esta nova casa não-mitoyenne desenvolve uma área de estar de 130 m2, com um potencial de evolução de até 145 m2, em um terreno de 707 m2. Ele goza de um ambiente pacífico, no impasse, sem vis-à-vis, e uma bela vista do campo.
Um belo terraço de madeira de 40 m2 e um galpão de jardim completam o todo.
Oferecendo uma vida de piso único, a casa abre no piso térreo em uma entrada com armazenamento, seguida por uma grande sala de estar brilhante com cozinha aberta. Uma bela suíte master, incluindo um grande camarim e um banheiro, completa esse nível, bem como uma lavanderia, banheiros independentes e uma garagem dupla de 42 m2.

No andar de cima, um mezanino banhado em luz recebe um espaço de escritório. Dois quartos e uma casa de banho com WC vêm para estruturar este espaço. Um sótão com uma bela superfície oferece possibilidades reais de layout, permitindo facilmente a criação de um quarto adicional e a otimização de volumes.

O conjunto seduz por seu brilho, seus serviços recentes e seu forte potencial de evolução, em um ambiente procurado, combinando tranquilidade e proximidade com amenidades (negócios e serviços nas proximidades).
Modo de aquecimento e água quente sanitária: bomba de calor de ar / água - aquecimento de piso - saneamento coletivo.
EPD: A -41 GHGs: A - 1
Gasto energético anual estimado para uso padrão entre 640 e 910 indexados nos anos 2021, 2022 e 2023
Uma casa harmoniosa e escalável.

Preço HAI: 343 000 euros taxas 3.94% Cobrança de compra - vendedor líquido de 330 000 euros.
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De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
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Mandato ref : 449034 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (3. 94% taxas incl. imposto à custa do comprador.)

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