Villa i Petit-Mars, Loire-Atlantique

Ny - Beliggende i centrum af Petit-Mars, dette nye ikke-mitoyenne hus udvikler et opholdsområde på 130 m2, med et potentiale for udvikling op til 145 m2, på en grund på 707 m2. Det har et fredeligt miljø, i blindgyde, uden at-à-vis, og en smuk udsigt over landskabet.
En smuk træterrasse på 40 m2 og et haveskur fuldender det hele.
Tilbyder en enkelt-etagers liv, huset åbner i stueetagen på en indgang med opbevaring, efterfulgt af en stor lys stue med åbent køkken. En smuk master suite, herunder et stort påklædningsværelse og et badeværelse, fuldender dette niveau, samt et vaskerum, uafhængige toiletter og en dobbelt garage på 42 m2.

Ovenpå, en mezzanin badet i lys byder et kontor plads. To soveværelser og et badeværelse med toilet kommer til at strukturere dette rum. Et loft med en smuk overflade tilbyder reelle muligheder for layout, let tillader oprettelsen af et ekstra soveværelse og optimering af mængder.

Ensemblet forfører af sin lysstyrke, dens seneste tjenester og dens stærke potentiale for udvikling, i en eftertragtede omgivelser, kombinere ro og nærhed til faciliteter (virksomheder og tjenester i nærheden).
Varmetilstand og varmt vand: luft/vand varmepumpe - gulvvarme - kollektiv sanitet.
EPD: A -41 Drivhusgas: A - 1
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 640 EUR og 910 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
Et harmonisk og skalerbart hus.

HAI pris: 343 000 euro gebyrer 3. 94% Købsafgift - netto sælger af 330 000 euro.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt mig! Ketty poizot på 0634467037 eller via e-mail på .

Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under Ketty poizots redaktionelle ansvar under status som handelsagent registreret hos rsac nantes 840940761 hos private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J
Mandat ref: 449034 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (3, 94% gebyrer inkl. skat på bekostning af køberen.)

Ketty poizot (EI) Commercial Agent - SFCR Number: floats 840940761 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.