Haus in Petit-Mars, Loire-Atlantique

Neu - Im Zentrum von Petit-Mars gelegen, entwickelt dieses neue Haus nicht-mitoyenne eine Wohnfläche von 130 m2, mit einem Potenzial der Entwicklung bis zu 145 m2, auf einem Grundstück von 707 m2. Es genießt eine ruhige Umgebung, in der Sackgasse, ohne vis-à-vis, und einen schönen Blick auf die Landschaft.
Eine schöne Holzterrasse von 40 m2 und ein Gartenhaus runden das Ganze ab.
Mit einem einstöckigen Leben, das Haus öffnet sich im Erdgeschoss auf einem Eingang mit Abstellraum, gefolgt von einem großen hellen Wohnzimmer mit offener Küche. Eine schöne Master-Suite, einschließlich einer großen Ankleide und ein Badezimmer, rundet diese Ebene, sowie eine Waschküche, unabhängige Toiletten und eine Doppelgarage von 42 m2.

Oben begrüßt ein im Licht gebadeter Zwischengeschoss einen Büroraum. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC strukturieren diesen Raum. Ein Dachboden mit einer schönen Oberfläche bietet reale Möglichkeiten des Layouts, so dass die Schaffung eines zusätzlichen Schlafzimmers und die Optimierung der Volumen.

Das Ensemble verführt durch seine Helligkeit, seine jüngsten Dienstleistungen und sein starkes Entwicklungspotential, in einer gefragten Einstellung, die Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten (Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe) kombiniert.
Heizungsmodus und sanitäres Warmwasser: Luft-/Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - kollektive Sanitärversorgung.
EPD: A -41 THG: A - 1
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 640 € und 910 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 indexiert
Ein harmonisches und skalierbares Haus.

HAI Preis: 343 000 Euro Gebühren 3. 94% Kaufgebühr - Nettoverkäufer von 330 000 Euro.
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie mich! Ketty poizot unter 0634467037 oder per E-Mail an .

Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Ketty poizot unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der rsac nantes 840940761 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Gebäuden und kommerziellen Fonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J
Mandat Ref : 449034 - Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3. 94% Gebühren inkl.Steuer auf Kosten des Käufers.)

Ketty poizot (EI) Handelsvertreter - SFCR Nummer: Schwimmer 840940761 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr