Villa em Fontvannes, Aube

Bela casa de família 6 divisão(sões) 195 m2

Eu proponho-lhe em exclusividade, este magnífico comprimento de 195 m2 de espaço vivo, situado em uma magnífica terra de 1721 m2, oferecendo um ambiente de vida ideal para sua família.
Localizada a apenas 15 minutos da aglomeração de Troyenne, a 7 minutos da saída da auto-estrada e a 2 horas de Paris, esta propriedade combina tranquilidade e acessibilidade.

No rés-do-chão você encontrará:
-Uma entrada acolhedora
-Uma grande sala de estar de mais de 57 m2, ideal para os momentos da sua família, com sala de estar e jantar com lareira quente
- Uma grande cozinha equipada, perfeita para suas refeições amigáveis
-Uma casa de banho com chuveiro e um WC separado
- Acesso direto a uma garagem adjacente para mais praticidade

No andar de cima:
- Um mezanino
- Quatro quartos para acolher toda a família
-WWC com lavadora de mão

As vantagens desta quinta:
- Duas garagens (uma em anexo e outra independente)
- Vidros duplos de PVC e persianas elétricas no andar de cima
Instalação recente de uma bomba de calor de ar / água (2022) para aquecimento eficiente
-PV painéis (2022), uma abordagem eco-responsável que lhe permitirá reduzir suas contas
-Abaixo de toda a água, recentemente instalada
-Dois portais na rua permitem acesso ainda mais conveniente.
-DPE: C

Esta encantadora casa habitável oferece-lhe um potencial de modernização para personalizá-lo ao seu gosto.
Parte da terra é construível, oferecendo possibilidades de desenvolvimento interessantes.

Não perca esta oportunidade de viver em uma casa com charme inegável, onde o conforto e a natureza se encontram.
Entre em contato comigo para visitar este refúgio de paz.

Vídeo de visita virtual a pedido.

Preço de venda: 250 000 euros pagos pelo vendedor

DPE : Classe C - a ges estimou as despesas anuais de energia para um uso padrão com base nos preços da energia do ano de 2021: entre 1840 e 2550 euros.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Gabriel pecriaux em 0695078848 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
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Mandato ref : 460994 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

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