Haus in Fontvannes, Département Aube

Schönes Einfamilienhaus 6 Zimmer 195 m2

Ich schlage Ihnen in Exklusivität, diese herrliche Länge von 195 m2 Wohnfläche, eingebettet auf einem herrlichen Land von 1721 m2, bietet ein ideales Wohnumfeld für Ihre Familie.
Nur 15 Minuten von der Agglomeration Troyenne, 7 Minuten von der Autobahnausfahrt und 2 Stunden von Paris entfernt, verbindet diese Unterkunft Ruhe und Zugänglichkeit.

Im Erdgeschoss finden Sie:
-Ein einladender Eingang
-Ein großes Wohnzimmer von mehr als 57 m2, ideal für Ihre Familie Momente, mit Wohn-und Esszimmer mit einem warmen Kamin
-Eine große ausgestattete Küche, perfekt für Ihre freundlichen Mahlzeiten
-Ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und separatem WC
-Direkter Zugang zu einer angrenzenden Garage für mehr Funktionalität

Oben:
- Ein Mezzanin
- Vier Zimmer für die ganze Familie
-WC mit Handwaschmaschine

Die Vorteile dieses Bauernhauses:
-Zwei Garagen (eine angeschlossene und eine unabhängige)
-Doppelte PVC-Verglasung und elektrische Rollläden im Obergeschoss
-Aktuelle Installation einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe (2022) für effizientes Heizen
-PV-Panels (2022), ein umweltverträglicher Ansatz, mit dem Sie Ihre Rechnungen reduzieren können
-Nieder alle Wasser, vor kurzem installiert
-Zwei Portale auf der Straße ermöglichen einen noch bequemeren Zugang.
- Nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein.

Dieses charmante bewohnbare Haus bietet Ihnen ein Potenzial für Modernisierung, um es nach Ihrem Geschmack anzupassen.
Ein Teil des Landes ist konstruierbar und bietet interessante Entwicklungsmöglichkeiten.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einem Haus mit unbestreitbarem Charme zu leben, wo Komfort und Natur aufeinandertreffen.
Kontaktieren Sie mich, um diese Oase des Friedens zu besuchen.

Virtueller Besuch Video auf Anfrage.

Verkaufspreis: 250 000 Euro Gebühren vom Verkäufer bezahlt

DPE : Klasse C - ges hat die jährlichen Energieausgaben für eine Standardnutzung auf der Grundlage der Energiepreise des Jahres 2021 geschätzt: zwischen 1840 und 2550 Euro.
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Gabriel pecriaux unter 0695078848 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Gabriel Pecriaux als Handelsvertreter bei der RSAC 931676894 mit privaten Eigentümern registriert, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Gewerbefonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgegeben geschrieben.
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Mandat Ref : 460994 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Gabriel pecriaux (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: 931676894 - .