Villa em Calonge, Gerona

Exclusivo Apialia Costa Brava. Villa com vista panorâmica para o mar, piscina coberta e grande parcela. Na urbanização tranquila Rio de Oro em Calonge, encontramos esta encantadora moradia isolada, uma propriedade projetada para desfrutar de espaço, privacidade e estilo de vida mediterrâneo da Costa Brava. A casa fica em um terreno generoso 1.056 m2, oferecendo amplo espaço ao ar livre com inúmeras possibilidades para criar diferentes áreas de jardim, zonas de relaxamento e desfrutar da piscina durante os meses de verão.
A casa tem 191 m2 de espaço de estar, distribuídos por três andares. O nível semi-basement inclui uma garagem, sala de armazenamento e área de serviço. O piso principal compreende um hall de entrada, uma espaçosa sala de estar-jantar, uma cozinha recém-renovada em plano aberto, um terraço com vista panorâmica para o mar, dois quartos duplos, dois banheiros e um banheiro. Fora, há uma segunda garagem.
O primeiro andar possui uma grande suite dupla com casa de banho privativa e acesso a um terraço ensolarado, também com vista panorâmica para o mar. A propriedade dispõe de aquecimento, estacionamento, roupeiros embutidos e janelas de alumínio com vidros duplos. Sua orientação ensolarada, juntamente com vistas para a paisagem circundante e o mar, permite que você desfrute de uma atmosfera pacífica sem sacrificar a proximidade às praias da Costa Brava. Perfeito tanto como residência permanente e para desfrutar de estadias prolongadas e férias em família.
Um lar para experimentar a Costa Brava com tranquilidade, espaço e privacidade.

Condição de propriedade: Bom
Área de estar: 95 m2
Área construída: 191 m2
Ano de construção: 1995
Certificado de Desempenho Energético (EPC):
Consumo: G, 471 kWh/m2
Emissões: G, 99 kg CO2/m2
Número de registo EPC: 7L39ygtft
Não incluído no preço: Imposto de Transferência (taxa atual na Catalunha), notário e taxas de registro de acordo com a tarifa aplicável.
Taxas: As taxas do agente imobiliário estão incluídas no preço de venda.