Villa in Calonge, Girona provincie

Exclusieve villa in Apialia, Costa Brava. Villa met panoramisch uitzicht op zee, overdekt zwembad en een ruim perceel. In de rustige urbanisatie Rio de Oro in Calonge vinden we deze charmante vrijstaande villa, een woning ontworpen om te genieten van ruimte, privacy en de mediterrane levensstijl van de Costa Brava. Het huis staat op een royaal perceel van 1.056 m2 en biedt volop buitenruimte met talloze mogelijkheden om verschillende tuinzones en ontspanningsplekken te creëren en in de zomermaanden van het zwembad te genieten. De woning heeft een woonoppervlakte van 191 m2, verdeeld over drie verdiepingen. De souterrainverdieping omvat een garage, berging en bijkeuken. De begane grond bestaat uit een entreehal, een ruime woon-eetkamer, een recent gerenoveerde open keuken, een terras met panoramisch uitzicht op zee, twee tweepersoonsslaapkamers, twee badkamers en een gastentoilet. Buiten is er een tweede garage. De eerste verdieping beschikt over een grote tweepersoonssuite met een en-suite badkamer en toegang tot een zonnig terras, eveneens met panoramisch uitzicht op zee. De woning is voorzien van verwarming, parkeergelegenheid, inbouwkasten en dubbelglas aluminium ramen. De zonnige ligging, gecombineerd met uitzicht op het omliggende landschap en de zee, zorgt voor een vredige sfeer zonder de nabijheid van de stranden van de Costa Brava te hoeven missen. Perfect als permanente woning, maar ook ideaal voor langere verblijven en familievakanties. Een thuis om de Costa Brava te ervaren in rust, met ruimte en privacy.

Staat van de woning: Goed
Woonoppervlakte: 95 m2
Bebouwde oppervlakte: 191 m2
Bouwjaar: 1995
Energieprestatiecertificaat (EPC):
Verbruik: G, 471 kWh/m2
Emissies: G, 99 kg CO2/m2
EPC-registratienummer: 7L39ygtft
Niet inbegrepen in de prijs: Overdrachtsbelasting (huidig tarief in Catalonië), notaris- en registratiekosten volgens het geldende tarief.
Kosten: De makelaarskosten zijn inbegrepen in de verkoopprijs.