Villa - Calonge, Province de Gérone

Exclusivité Apialia Costa Brava. Villa avec vue panoramique sur la mer, piscine couverte et grand terrain. Située dans le paisible lotissement Rio de Oro à Calonge, cette charmante villa individuelle est conçue pour profiter pleinement de l'espace, de l'intimité et du style de vie méditerranéen de la Costa Brava. La maison se dresse sur un généreux terrain de 1 056 m2, offrant un vaste espace extérieur avec de nombreuses possibilités d'aménagement : jardins, zones de détente et piscine pour profiter pleinement de l'été. La maison dispose de 191 m2 de surface habitable, répartis sur trois niveaux. Le demi-sous-sol comprend un garage, un cellier et une buanderie. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour/salle à manger, d'une cuisine américaine récemment rénovée, d'une terrasse avec vue panoramique sur la mer, de deux chambres doubles, de deux salles de bains et de toilettes invités. À l'extérieur, se trouve un second garage. Le premier étage abrite une grande suite double avec salle de bains privative et accès à une terrasse ensoleillée, également avec vue panoramique sur la mer. La propriété est équipée du chauffage, d'un parking, de placards intégrés et de fenêtres en aluminium à double vitrage. Son orientation ensoleillée, ainsi que ses vues sur la campagne environnante et la mer, vous permettent de profiter d'une atmosphère paisible tout en étant à proximité des plages de la Costa Brava. Idéale comme résidence principale ou pour de longs séjours et des vacances en famille. Une maison pour découvrir la Costa Brava en toute tranquillité, espace et intimité.

État du bien : Bon
Surface habitable : 95 m2
Surface construite : 191 m2
Année de construction : 1995
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Consommation : G, 471 kWh/m2
Émissions : G, 99 kg CO₂/m2
Numéro d'enregistrement DPE : 7L39ygtft
Non inclus dans le prix : Taxe de mutation (taux en vigueur en Catalogne), frais de notaire et d'enregistrement selon le tarif applicable.
Honoraires : Les honoraires de l'agent immobilier sont inclus dans le prix de vente.