Apartamento em Orthez, Pyrenees-Atlantiques

Perto do centro da cidade de Orthez, escolas, lojas e serviços, descubra este apartamento T4 de 83 m2 localizado no piso térreo de um condomínio artificial.

Funcional e bem organizado, ele se adequará perfeitamente a uma família, um casal que deseja ter partes adicionais ou um projeto de investimento.

Acessível a partir do pátio por um pouso comum, o apartamento inclui uma sala de estar com área de cozinha, três quartos, 2 casas de banho, uma folga e banheiros separados.

Seus três quartos e dois espaços de água facilitam a organização da vida diária. Totalmente localizado no piso térreo, o alojamento oferece um tráfego simples e conveniente entre os quartos.

Um espaço de estacionamento privado completa esta propriedade: uma vantagem significativa perto do centro da cidade.

O apartamento tem um aquecimento elétrico individual, um aquecedor de água elétrico individual e um VMC. As janelas têm, dependendo das aberturas, vidros laterais da rua simples ou vidros duplos com persianas externas. O DPE também observa o personagem passando pela casa, favorável à sua aeração natural.

O conjunto tem um layout equilibrado e um grande potencial de personalização. Um novo começo e algumas melhorias técnicas permitirão que os futuros proprietários criem um interior para sua imagem.

Votos votados no condomínio

A assembleia geral de 24 de outubro de 2025 votou para reformar uma parte da capa localizada na Rue Saint-Pierre e restaurante, dentro dos limites de um orçamento de 13.675. 85 TTC.

Os vendedores estão atualmente pagando sua parte por meio das chamadas planejadas para fundos. De acordo com as informações fornecidas, o trabalho deve ser realizado até o final de 2027. O comprador se beneficiará, assim, de uma parte renovada da cobertura, financiada pelos vendedores, sujeita aos termos definitivamente previstos na escritura de venda. Cronograma de realização a ser confirmado com o administrador.

Características:

Apartamento T4 de 83. 25 m2 Carrez
Três quartos
Uma casa de banho e uma casa de banho
WC separado
rés-do-chão
Aquecimento elétrico individual
Água quente individual elétrica
VMC
Estacionamento privado
Sane saneamento coletivo
Ausência de instalação interna de gás
Sem elevador

Preço: 140 000 taxas incluídas, taxas pagas pelo vendedor.

DPE: E - 293 kWh/m2/ano
GHG: C – 11 kg CO2/m2/ano

Montante estimado das despesas anuais de energia para uso padrão: entre 2 230 e 3 070 por ano, preços médios de energia indexados em 1 de janeiro de 2021, assinaturas incluídas. Número de lotes do condomínio: 23, Montante médio anual da parte das despesas (estimativa do orçamento) (trabalho em andamento ) : 1200 ou 100 por mês. As taxas são suportadas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°453 290 405 - Registro de PAU) Empresário antoine Stéphanie Individual 06 30 67 84 40 - Ref. 966464