Apartamento em Saint-Herblain, Loire-Atlantique

A Abriculteurs tem o prazer de apresentar este apartamento à venda localizado em Saint-Herblain (44800).

Situado no sopé do centro da cidade de Saint-Herblain, este apartamento de 3 quartos no terceiro andar com elevador oferece quase 70m2 de espaço total em um edifício muito bem conservado.

O apartamento é composto por uma entrada com um armário que se abre para uma sala de estar com uma cozinha equipada e equipada, varanda, dois quartos com armários com vista para o jardim, incluindo um quarto muito confortável de aproximadamente 13m2, uma casa de banho e WC separado.
Estacionamento subterrâneo privado e uma grande sala de armazenamento de bicicletas comunais.

Destaques da propriedade:
- Idealmente localizado residência em Saint-Herblain, no sopé do centro da cidade, tudo a uma curta distância
- Edifício bem conservado com cargas controladas
- Avaliação energética favorável (C)

Informações práticas:
- Aquecimento individual a gás
- Imposto sobre a propriedade: 1.093/ano
- Encargos correntes anuais: 1.080/ano, água não incluída
- Propriedade sujeita ao status de co-propriedade: 34 lotes principais
- Apartamento No. 4, share: 337/10.000
- Estacionamento No. 38, share: 19/10.000
- Nenhum processo judicial em curso

Desempenho energético:
- Consumo convencional: 91 kWhEP/m2. ano (Classe C)
- Emissões estimadas: 16 kg CO2/m2. ano (Classe C)
- Custo de energia: entre 600 e 870 por ano (referência 2021)

Preço de venda: 217,850 incluindo IVA (excluindo taxas de agência)
Taxas a pagar pelo comprador: 9.150, elevando o preço total para 227.000 (taxas incluídas), representando 4,2% do preço de venda.
Venda por delegação de mandato.

Anúncio elaborado sob a responsabilidade editorial do Sr. Benoit MONTY, agente comercial (EI), registrado no RSAC de nantes sob o número 913240313, sem custódia de fundos, agindo em nome do corretor de imóveis sarl abriculteurs, com um capital de 5.000, registrado sob o número SIREN 837 704 584, titular do cartão profissional No. CPI 7501 2018 000 025 842 emitido pelo Paris France Hall.
75001 Paris.