Lejlighed i Saint-Herblain, Loire-Atlantique

Abriculteurs er glad for at præsentere denne lejlighed til salg beliggende i Saint-Herblain (44800).

Beliggende ved foden af Saint-Herblain bymidte, denne 3-værelses lejlighed på tredje sal med elevator tilbyder næsten 70m2 af den samlede plads i en meget velholdt bygning.

Lejligheden består af en indgang med et skab, der fører til en stue med et udstyret køkken, balkon, to soveværelser med skabe med udsigt over haven, herunder en meget rummelig på omkring 13m2, et badeværelse og separate toiletter.
Privat underjordisk parkering og et stort fælles cykel opbevaringsrum.

Egenskabsfremhævninger:

- Ideelt beliggende bopæl i Saint-Herblain, ved foden af landsbyens centrum, alt tilgængeligt til fods
- Velholdt bygning med kontrollerede afgifter
- Favorable energi rating (C)

Praktiske oplysninger:

- Individuel gasopvarmning
- Ejendomsskat: €1,093/år
- Årlige serviceomkostninger: 1.080 €/år, vand ikke inkluderet
- Ejendom medejerskabsstatus: 34 hovedpartier
- Lejlighed nr. 4, andel: 337/100.000
- Parkering nr. 38, aktie: 19/100.000
- Ingen igangværende retssager

Energiydelse:

- Konventionelt forbrug: 91 kWhEP/m2. år (klasse C)
- Anslåede emissioner: 16 kg CO2/m2. år (klasse C)
- Energiomkostninger: mellem 600 og 870 € om året (reference 2021)

Salgspris: 217,850 € inklusive moms (ekskl. agenturgebyrer)
Gebyrer, der skal betales af køberen: €9,150, hvilket giver en samlet pris på € 227,000 (medfølger), svarende til 4, 2% af salgsprisen.
Salg i henhold til uddelegering af mandat.

Annoncering udarbejdet under redaktionelt ansvar af Benoit MONTY, handelsagent (EI), registreret hos RSAC af nantes under nr. 913240313, uden midler opbevaring, handler på vegne af sarl abriculteurs immobilier, med en kapital på 5.000 €, registreret under siren nr.
837 704 584, indehaver af erhvervskort nr. CPI 7501 2018 000 025 842 udstedt af handels- og industrikammeret i Paris Île-de-France, hvis juridiske repræsentant er Adrien Piot, med hovedsæde i 12 rue des Halles, 75001 Paris.