Villa em Le Pin, Tarn-et-Garonne

Uma encantadora casa de aldeia do século XVIII Com estilo, caráter e apenas o toque certo de capricho francês. Situado no coração da pacífica vila de Le Pin, a apenas cinco minutos da vibrante cidadezinha de Auvillar, esta imponente casa de aldeia do século XVIII oferece uma rara combinação de charme autêntico, renovação elegante e contemporânea e um estilo de vida maravilhosamente fácil.
Construído de pedra tradicional vestida, com uma fachada renderizada e semi-madeada, a propriedade ocupa uma posição de comando na aldeia e mantém uma notável riqueza de características originais. Uma bela escada de pedra leva a uma varanda coberta - um local irresistível para café da manhã, aperitivos à noite ou simplesmente para desfrutar do ritmo suave da vida na aldeia. As principais reformas já foram concluídas aqui.
Os atuais proprietários empreenderam uma reforma completa e elegante, realizada com muito cuidado e despesa, criando uma casa que combina perfeitamente charme histórico com conforto moderno. Uma classificação energética de 'B' garante conforto durante todo o ano, e o resultado é uma propriedade lindamente apresentada, onde as características originais se harmonizam lindamente com interiores contemporâneos sofisticados.
No interior, a escada original, o elegante piso de travertino, vigas expostas e detalhes tradicionais criam um maravilhoso senso de história. A elegante e moderna cozinha e sala de jantar formam o coração da casa, com uma grande lareira de tijolos que abriga um fogão a lenha perfeito para longos almoços, noites de inverno aconchegantes e a desculpa ocasional para abrir outra garrafa de vinho local. A decoração é de bom gosto e impecavelmente elegante, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa.
O alojamento oferece uma sala de estar confortável, casas de banho modernas e quatro quartos muito bem decorados, proporcionando amplo espaço para a família e convidados. Um segundo terraço coberto cria outro excelente espaço ao ar livre, perfeito para refeições ao ar livre relaxadas e desfrutar da paisagem circundante. Situado em aproximadamente 900m2 de terra, a propriedade beneficia de jardins, amplo estacionamento e vistas magníficas da área circundante.
O espaço de estacionamento também oferece potencial interessante para criar jardins paisagísticos adicionais ou outros espaços ao ar livre. Um porão grande e inacabado adiciona outra dimensão emocionante, oferecendo enorme potencial como um anexo separado, oficina, estúdio, espaço de armazenamento ou simplesmente um lugar muito generoso para abrigar ferramentas, tesouros e, claro, uma coleção de vinhos cuidadosamente curada. Com imaginação e um pouco mais de trabalho, esse espaço pode se tornar uma adição valiosa à propriedade.
Com vidros duplos, uma bomba de calor e nada mais a fazer a não ser chegar com suas malas, tudo o que resta é se instalar, desempacotar e começar a aproveitar a vida na aldeia. Idealmente localizado com o aeroporto de Toulouse a menos de uma hora e Auvillar a apenas cinco minutos de carro, esta magnífica casa de aldeia renovada oferece caráter, conforto e o melhor do sudoeste da França, sem exigir nenhum trabalho de renovação, o que é sempre um bônus bastante agradável.