Haus in Le Pin, Tarn-et-Garonne

Ein charmantes Dorfhaus aus dem 18. JahrhundertMit Stil, Charakter und dem richtigen Hauch von französischer Laune. Eingebettet im Herzen des ruhigen Dorfes Le Pin, nur fünf Minuten von der lebendigen kleinen Stadt Auvillar, bietet dieses imposante Dorfhaus aus dem 18. Jahrhundert eine seltene Kombination aus authentischem Charme, eleganter zeitgenössischer Renovierung und einem wunderbar einfachen Lebensstil.
Erbaut aus traditionellem verkleideten Stein, mit einer gerenderten und Fachwerkfassade, nimmt das Anwesen eine beherrschende Position im Dorf ein und behält eine bemerkenswerte Fülle von ursprünglichen Eigenschaften. Eine schöne Steintreppe führt zu einer überdachten Eingangshalle – ein unwiderstehlicher Ort für Morgenkaffee, Abend-Aperitifs, oder einfach nur um den sanften Rhythmus des Dorflebens zu genießen.
Die aktuellen Besitzer haben eine gründliche und elegante Renovierung vorgenommen, die mit großer Sorgfalt und Kosten durchgeführt wurde und ein Haus geschaffen hat, das historischen Charme mit modernem Komfort perfekt verbindet. Eine Energiebewertung von "B" garantiert ganzjährigen Komfort, und das Ergebnis ist ein wunderschön präsentiertes Anwesen, in dem Originalmerkmale wunderschön mit raffinierten zeitgenössischen Interieurs harmonieren.
Im Inneren schaffen die ursprüngliche Treppe, elegante Travertinböden, freiliegende Balken und traditionelle Details ein wunderbares Gefühl der Geschichte. Die stilvolle, moderne Küche und Esszimmer bilden das Herz des Hauses, mit einem großen Backsteinkamin Gehäuse ein Holzofen perfekt für lange Mittagessen, gemütliche Winterabende, und die gelegentliche Ausrede, eine weitere Flasche lokalen Wein zu öffnen. Die Einrichtung ist geschmackvoll und makellos stilvoll, schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.
Die Unterkunft bietet ein komfortables Wohnzimmer, moderne Badezimmer und vier wunderschön eingerichtete Schlafzimmer, bietet ausreichend Platz für Familie und Gäste. Eine zweite überdachte Terrasse schafft einen weiteren herrlichen Außenbereich, ideal für entspanntes Essen im Freien und genießen Sie die umliegende Landschaft. Auf ca. 900m2 Land, das Anwesen profitiert von Gärten, reichlich Parkplätze und herrliche Aussicht auf die Umgebung.
Der Parkplatz bietet auch interessantes Potenzial für die Schaffung zusätzlicher Landschaftsgärten oder anderer Außenwohnräume. Ein großer, unfertiger Keller fügt eine weitere spannende Dimension hinzu und bietet enormes Potenzial als separater Anbau, Werkstatt, Atelier, Stauraum oder einfach nur einen sehr großzügigen Ort, um Werkzeuge, Schätze und natürlich eine sorgfältig kuratierte Weinsammlung zu beherbergen. Mit Fantasie und etwas mehr Arbeit könnte dieser Raum zu einer wertvollen Ergänzung des Anwesens werden.
Mit Doppelverglasung, einer Wärmepumpe und nichts mehr zu tun, als mit Ihren Koffern ankommen, alles, was übrig bleibt, ist, sich einzuleben, auspacken und das Dorfleben zu genießen. Ideal gelegen mit Toulouse Flughafen weniger als eine Stunde entfernt und Auvillar nur fünf Minuten mit dem Auto, bietet dieses herrliche renovierte Dorfhaus Charakter, Komfort und das Beste aus Südwestfrankreich leben, ohne irgendwelche Renovierungsarbeiten zu erfordern, was immer ein ziemlich schöner Bonus ist.