Villa in Le Pin, Tarn-et-Garonne

Een charmant dorpshuis uit de 18e eeuwMet stijl, karakter en precies de juiste vleugje Franse grilligheid. Gelegen in het hart van het rustige dorpje Le Pin, op slechts vijf minuten van het bruisende stadje Auvillar, biedt dit imposante dorpshuis uit de 18e eeuw een zeldzame combinatie van authentieke charme, elegante moderne renovatie en een heerlijk eenvoudige levensstijl.
Gebouwd van traditionele gekleed steen, met een gerenommeerde en half betegelde gevel, neemt het pand een overheersende positie in het dorp en behoudt een opmerkelijke rijkdom aan originele kenmerken. Een prachtige stenen trap leidt naar een overdekte ingang veranda een onweerstaanbare plek voor de ochtend koffie, avond aperitief, of gewoon om te genieten van het zachte ritme van het dorp leven. De grote renovaties zijn hier al voltooid.
De huidige eigenaren hebben een grondige en elegante renovatie uitgevoerd, uitgevoerd met grote zorg en kosten, het creëren van een huis dat perfect combineert historische charme met modern comfort. Een energie-rating van 'B' garandeert het hele jaar door comfort, en het resultaat is een prachtig gepresenteerde woning waar originele kenmerken prachtig harmoniseren met verfijnde hedendaagse interieurs.
Binnen, de originele trap, elegante travertijn vloeren, blootgestelde balken, en traditionele details creëren een prachtig gevoel van geschiedenis. De stijlvolle, moderne keuken en eetkamer vormen het hart van het huis, met een grote bakstenen open haard met een houtkachel perfect voor lange lunches, gezellige winteravonden, en het af en toe excuus om een andere fles lokale wijn te openen. Het decor is smaakvol en perfect stijlvol, waardoor een warme en uitnodigende sfeer.
De accommodatie biedt een comfortabele woonkamer, moderne badkamers, en vier prachtig ingerichte slaapkamers, biedt voldoende ruimte voor familie en gasten. Een tweede overdekt terras creëert een andere prachtige buiten leefruimte, perfect voor ontspannen al fresco eten en genieten van het omliggende platteland. Gelegen op ongeveer 900m2 grond, het pand profiteert van tuinen, ruime parkeergelegenheid, en een prachtig uitzicht op de omgeving.
De parkeerplaats biedt ook interessante mogelijkheden voor het creëren van extra aangelegde tuinen of andere buitenruimtes. Een grote, onafgemaakte kelder voegt een andere spannende dimensie toe, biedt enorm potentieel als een aparte bijlage, werkplaats, studio, opslagruimte, of gewoon een zeer royale plek om gereedschap, schatten, en, natuurlijk, een zorgvuldig gecureerde wijncollectie. Met verbeelding en een beetje meer werk, deze ruimte zou een waardevolle aanvulling op de woning te worden.
Met dubbele beglazing, een warmtepomp en niets meer te doen dan aankomen met uw koffers, alles wat overblijft is om zich te vestigen in, uit te pakken en te genieten van het dorpsleven. Ideaal gelegen met Toulouse luchthaven minder dan een uur afstand en Auvillar slechts vijf minuten met de auto, dit prachtige gerenoveerde dorpshuis biedt karakter, comfort en het beste van Zuidwest-Frankrijk wonen, zonder enige renovatie werk, dat is altijd een mooie bonus.