Villa i Le Pin, Tarn-et-Garonne

Et charmerende landsbyhus fra det 18. århundredeMed stil, karakter og det helt rigtige strejf af fransk luner. Dette imponerende landsbyhus fra det 18. århundrede ligger i hjertet af den fredelige landsby Le Pin, kun fem minutter fra den livlige lille by Auvillar, og tilbyder en sjælden kombination af autentisk periode charme, elegant moderne renovering og en vidunderligt nem livsstil.
Bygget af traditionel klædt sten, med en afsmeltet og halvt timbered facade, ejendommen indtager en kommanderende position i landsbyen og bevarer en bemærkelsesværdig rigdom af originale funktioner. En smuk sten trappe fører til en overdækket indgang verandaen uimodståelig sted for morgenkaffe, aften aperitiffer, eller blot at nyde den blide rytme i landsbyens liv. De store renoveringer er allerede afsluttet her.
De nuværende ejere har foretaget en grundig og elegant renovering, udført med stor omhu og omkostninger, skabe et hjem, der perfekt blander historisk charme med moderne komfort. En energi rating af 'B' garanterer året rundt komfort, og resultatet er en smukt præsenteret ejendom, hvor originale funktioner harmonisere smukt med sofistikerede moderne interiør.
Inde i den oprindelige trappe, elegante travertin gulve, udsatte bjælker, og traditionelle detaljer skaber en vidunderlig følelse af historie. Den stilfulde, moderne køkken og spisestue udgør hjertet af hjemmet, med en stor mursten pejs hus en brændeovn perfekt til lange frokoster, hyggelige vinteraftener, og den lejlighedsvise undskyldning for at åbne en anden flaske lokal vin. Dekorationen overalt er smagfuld og upåklageligt stilfuld, skaber en varm og indbydende atmosfære.
Indkvarteringen tilbyder en komfortabel stue, moderne badeværelser og fire smukt indrettede soveværelser, giver rigelig plads til familie og gæster. En anden overdækket terrasse skaber en anden fantastisk udendørs opholdsstue, perfekt til afslappet al fresco spise og nyde det omkringliggende landskab. Beliggende på ca. 900m2 jord, ejendommen nyder godt af haver, rigelig parkering og storslået udsigt over det omkringliggende område.
Parkeringspladsen tilbyder også interessante muligheder for at skabe yderligere anlagte haver eller andre udendørs opholdsrum. En stor, ufærdig kælder tilføjer en anden spændende dimension, tilbyder et enormt potentiale som et separat anneks, værksted, studie, lagerplads, eller blot et meget generøst sted til hus værktøjer, skatte, og selvfølgelig en omhyggeligt kureret vin samling. Med fantasi og lidt mere arbejde, kunne dette rum blive en værdifuld tilføjelse til ejendommen.
Med dobbeltruder, en varmepumpe og intet andet at lave end at ankomme med dine kufferter, alt hvad der er tilbage er at bosætte sig i, pakke ud og begynde at nyde landsbyens liv. Ideelt beliggende med Toulouse lufthavn mindre end en time væk og Auvillar kun fem minutter i bil, dette storslåede renoverede landsbyhus tilbyder karakter, komfort og det bedste i det sydvestlige Frankrig levende, uden at kræve nogen renovering arbejde, som altid er en temmelig flot bonus.