Villa em Cetona, Província de Siena

Projeto imobiliário de nova geração entre Val d’Orcia e Val di Chiana, Cetona, Siena – Toscana 8 hectares com olivais, vinhedos Chianti e potencial para uma piscina Ref. CET234 Em um canto da Toscana que manteve seu caráter autêntico, a cerca de 8 km ao sul de Cetona, em meio a colinas, vistas deslumbrantes e uma paisagem de rara elegância, encontra-se uma oportunidade ideal para aqueles que desejam criar uma propriedade contemporânea com um foco agrícola.
A localização está estrategicamente situada: a poucos minutos dos banhos termais de San Casciano dei Bagni, a uma curta distância do Val d'Orcia, e na fronteira com a mbria, com Città della Pieve a apenas 12 km de distância. Uma área favorecida por uma clientela internacional por sua combinação de cultura, bem-estar, comida e vinho e estilo de vida.
A visão: Uma propriedade de designer que é sustentável e 'à prova de futuro'A propriedade oferece um projeto para estabelecer uma fazenda com instalações de agroturismo, com um design moderno e altamente eficiente. Na entrada, existem atualmente quatro edifícios agrícolas (instalações de armazenamento e armazéns) destinados à demolição e reconstrução como propriedades residenciais, cobrindo uma área total de aproximadamente 770 metros quadrados.
A ideia é clara: criar um complexo harmonioso e refinado, capaz de se misturar na paisagem com a arquitetura contemporânea inspirada na tradição rural, mas com desempenho tecnológico de alto nível.
O projeto visa alcançar edifícios de Classe A de Energia, equipados com sistemas de última geração: painéis fotovoltaicos, sistemas inteligentes de gestão (automação residencial) e soluções para a reutilização de água da chuva para uso doméstico e irrigação, resultando em custos de funcionamento reduzidos e um posicionamento premium em linha com as novas demandas do mercado. Terreno: olival, vinha e privacidade naturalA propriedade abrange aproximadamente 8 hectares, compreendendo um mosaico agrícola altamente valioso: 1. 9 ha de olival 0.
3. 4 ha de terra arável 1. 3 ha de coppice woodland pátio / área circundante em frente aos edifícios, ideal para jardins, pérgolas e espaços ao ar livre Uma base perfeita para a criação de um projeto experiencial abrangente: azeite e produção de vinho, trilhas curtas natureza, áreas de bem-estar e espaços para eventos íntimos, respeitando a tranquilidade do local.
Piscina: uma característica-chave já planejadaO projeto inclui a opção de construir uma piscina de 14 x 7 m no solo com uma sala de plantas, uma vantagem decisiva para uma oferta de hospitalidade de alta qualidade (sujeito a permissão de planejamento). Apesar da privacidade e senso de 'retiro', a propriedade permanece extremamente conveniente: a apenas 1 km da aldeia próxima com suas lojas, restaurantes e bares. Esta é uma combinação rara, pois permite uma experiência privada sem comprometer a logística ou acessibilidade.
Um projeto guiado: apoio ao desenvolvimentoPara aqueles que procuram um processo estruturado livre de improvisação, o apoio abrangente está disponível durante todo o desenvolvimento: desde a criação do negócio agrícola até a seleção de parceiros técnicos (projeto, construção, design de interiores e gerenciamento), até a geração de renda do empreendimento de hospitalidade.