Villa in Cetona, Siena provincie

Nieuw-genererende landgoedproject tussen Val de Orcia en Val di Chiana, Cetona, Siena .Toscane 8 hectare met olijfgaarden, Chianti wijngaarden en mogelijkheden voor een zwembad Ref. CET234In een hoek van Toscane die zijn authentieke karakter heeft behouden, zo'n 8 km ten zuiden van Cetona, te midden van glooiende heuvels, weidse uitzichten en een landschap van zeldzame elegantie, ligt een ideale kans voor degenen die een eigentijds landgoed willen creëren met een agrarische focus.
De locatie is strategisch gelegen: op slechts een paar minuten van de thermale baden van San Casciano dei Bagni, op korte afstand van de Val de Orcia, en op de grens met Umbrië, met Città della Pieve op slechts 12 km afstand. Een gebied voor een internationale klantenkring om zijn combinatie van cultuur, welzijn, eten en wijn, en levensstijl.
De visie: Een designer landgoed dat duurzaam en toekomstbestendig is.De woning biedt een project om een boerderij met agrotoerisme faciliteiten te vestigen, met een modern en zeer efficiënt ontwerp. Bij de ingang zijn er momenteel vier landbouwgebouwen (opslagfaciliteiten en magazijnen) bestemd voor sloop en wederopbouw als woningen, met een totale oppervlakte van ongeveer 770 vierkante meter.
Het idee is duidelijk: het creëren van een harmonieus en verfijnd complex, in staat om zich te mengen in het landschap met hedendaagse architectuur geïnspireerd door landelijke traditie, maar met high-level technologische prestaties.
Het project is gericht op het realiseren van energieklasse A gebouwen, uitgerust met state-of-the-art systemen: fotovoltaïsche panelen, slimme beheersystemen (home automation), en oplossingen voor het hergebruik van regenwater voor zowel huishoudelijk gebruik als irrigatie, wat resulteert in lagere exploitatiekosten en een premium positionering in overeenstemming met nieuwe markteisen. Land: olijfgaard, wijngaard en natuurlijke privacyHet landgoed beslaat ongeveer 8 hectare, bestaande uit een zeer waardevolle landbouwmozaïek: 1. 9 ha olijfgaard 0.
98 ha Chianti-aparte wijngaard 3. 4 ha bouwland 1. 3 ha coppice bosbinnenplaats/omgeving voor de gebouwen, ideaal voor tuinen, pergola's en buitenruimtes Een perfecte uitvalsbasis voor het creëren van een uitgebreid experiëntieel project: olijfolie en wijnproductie, korte natuurpaden, wellnessruimtes en ruimtes voor intieme evenementen, allemaal met respect voor de rust van de locatie.
Zwembad: een belangrijke functie al geplandHet project omvat de mogelijkheid om een 14 x 7 m in-ground zwembad met een plantenkamer te bouwen, een doorslaggevend voordeel voor een high-end gastvrijheidsaanbod (onder voorbehoud van planning toestemming). Ondanks de privacy en het gevoel van .Retreat.. blijft het pand uiterst handig: slechts 1 km van het nabijgelegen dorp met zijn winkels, restaurants en bars. Dit is een zeldzame combinatie, omdat het zorgt voor een prive-ervaring zonder afbreuk te doen aan logistiek of bereikbaarheid.
Een geleid project: ontwikkelingssteunVoor degenen die een gestructureerd proces zonder improvisatie zoeken, is uitgebreide ondersteuning beschikbaar gedurende de hele ontwikkeling: van het opzetten van het landbouwbedrijf tot het selecteren van technische partners (ontwerp, bouw, interieurontwerp en management), tot het genereren van inkomsten uit de horeca onderneming.