Haus in Cetona, Siena Provinz

Neue Generation von Immobilienprojekt zwischen Val d. Orcia und Val di Chiana, Cetona, Siena – Toskana 8 Hektar mit Olivenhainen, Chianti-Weinbergen und Potenzial für ein Schwimmbad Ref. CET234In einer Ecke der Toskana, die ihren authentischen Charakter bewahrt hat, etwa 8 km südlich von Cetona, inmitten von sanften Hügeln, weitläufigen Ausblicken und einer Landschaft von seltener Eleganz, liegt eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein zeitgenössisches Anwesen mit einem landwirtschaftlichen Schwerpunkt zu schaffen.
Die Lage ist strategisch günstig gelegen: nur wenige Minuten von den Thermalbädern von San Casciano dei Bagni, nur wenige Schritte vom Val d. Orcia, und an der Grenze zu Umbrien, mit Città della Pieve nur 12 km entfernt. Ein Gebiet, das von einer internationalen Kundschaft für seine Kombination aus Kultur, Wohlbefinden, Essen und Wein und Lebensstil bevorzugt.
Die Vision: Eine nachhaltige und „zukunftssichere" DesignersiedlungDas Anwesen bietet ein Projekt zur Errichtung eines Bauernhofes mit landwirtschaftlichen Einrichtungen mit modernem und hocheffizientem Design. Am Eingang befinden sich derzeit vier landwirtschaftliche Gebäude (Lager und Lagerhäuser), die für den Abbruch und Wiederaufbau als Wohnimmobilien vorgesehen sind und eine Gesamtfläche von rund 770 Quadratmetern umfassen.
Die Idee ist klar: einen harmonischen und raffinierten Komplex zu schaffen, in der Lage, sich in die Landschaft mit zeitgenössischer Architektur, inspiriert von ländlicher Tradition, aber mit hoher technologischer Leistung.
Das Projekt zielt darauf ab, Gebäude der Energieklasse A zu erreichen, die mit hochmodernen Systemen ausgestattet sind: Photovoltaikpaneelen, intelligente Managementsysteme (Heimautomation) und Lösungen für die Wiederverwendung von Regenwasser sowohl für den häuslichen Gebrauch als auch für die Bewässerung, was zu reduzierten Betriebskosten und einer Premium-Positionierung im Einklang mit neuen Marktanforderungen führt.Land: Olivenhain, Weinberg und natürliche PrivatsphäreDas Anwesen umfasst ca. 8 Hektar, bestehend aus einem hoch wertvollen landwirtschaftlichen Mosaik: 1, 9 ha Olivenhain 0.
98 ha Chianti-benannter Weinberg 3. 4 ha Ackerland 1. 3 ha coppice Waldhof/Umgebung vor den Gebäuden, ideal für Gärten, Pergolen und Außenbereiche Ein perfekter Ausgangspunkt für ein umfassendes Erlebnisprojekt: Olivenöl- und Weinproduktion, kurze Naturpfade, Wellness-Bereiche und Räume für intime Veranstaltungen, alles unter Wahrung der Ruhe der Lage.
Schwimmbad: ein Schlüsselmerkmal bereits geplantDas Projekt beinhaltet die Möglichkeit, ein 14 x 7 m großes Schwimmbad mit Pflanzenraum zu bauen, ein entscheidender Vorteil für ein High-End-Gastgewerbeangebot (vorbehaltlich Planungsgenehmigung).Trotz der Privatsphäre und des Gefühls der "Retreat" bleibt das Anwesen äußerst praktisch: nur 1 km vom nahe gelegenen Dorf mit seinen Geschäften, Restaurants und Bars.Dies ist eine seltene Kombination, da es ein privates Erlebnis ohne Kompromisse in der Logistik oder Zugänglichkeit ermöglicht.
Ein geführtes Projekt: EntwicklungshilfeFür diejenigen, die einen strukturierten Prozess ohne Improvisation suchen, steht während der gesamten Entwicklung eine umfassende Unterstützung zur Verfügung: von der Gründung des landwirtschaftlichen Betriebes bis zur Auswahl technischer Partner (Design, Bau, Innenarchitektur und Management), bis hin zur Erzielung von Einnahmen aus dem Hospitality Venture.