Villa em Cassagnes, Pyrenees-Orientales

Localizada na comuna de Cassagnes, perto do Lago Agly e a aproximadamente 40 minutos das praias do Mediterrâneo, esta espaçosa casa totalmente renovada oferece um ambiente de vida tranquilo cercado pela natureza. Suas proporções generosas, cinco quartos e inúmeras áreas de relaxamento o tornam ideal para uma grande família, uma segunda casa ou um projeto de aluguel sazonal.
O piso térreo é composto por: uma soberba e brilhante área de estar de 68 metros quadrados, incluindo uma sala de estar, sala de jantar e uma cozinha totalmente equipada em plano aberto; um grande terraço de 60 metros quadrados, perfeito para refeições ao ar livre e entretenimento; uma garagem fechada com uma porta seccional motorizada; janelas com persianas elétricas; e um banheiro separado.
O primeiro andar possui: dois quartos espaçosos de 14 m2 e 17 m2; um terceiro quarto de mais de 9 m2; uma casa de banho totalmente azulejos com banheira, chuveiro e vaso sanitário; e janelas com persianas elétricas. No segundo andar: Dois quartos adicionais de 10 m2 e 17 m2; Uma sala de jogos de mais de 40 m2, que pode ser fornecida para atender às suas necessidades: dormitório, escritório, academia, área de relaxamento, cinema em casa ou sala de recreação.
Exterior: Você desfrutará de um jardim paisagístico, meticulosamente mantido e equipado com: um sistema de rega automática; relva artificial na área destinada a uma piscina; uma adega fechada muito grande incorporando o espaço técnico já planejado para uma futura piscina acima do solo.
Características técnicas: casa totalmente renovada; caldeira a óleo, mantida e funcional, fornecendo os radiadores no chão e primeiro andar; Radiadores elétricos recentes, modernos e energeticamente eficientes no segundo andar; Não é necessário trabalho. Uma oportunidade de turismo real: Anteriormente operado como uma casa de férias, a propriedade gerou um volume de negócios anual superior a 25.000. É perfeitamente adequado para vários projetos: gte; aluguel mobilado sazonal; casa de férias; negócios de acomodação turística.
Um vídeo mostrando esta propriedade pode ser enviado a você mediante solicitação. Um estacionamento público com aproximadamente 15 espaços, localizado diretamente em frente à casa, torna o estacionamento conveniente para residentes e visitantes. Para famílias, o berçário Simone Veil e a escola primária estão localizados em Latour-de-France, e a escola secundária Irne Joliot-Curie está em Estagel. Um serviço de ônibus escolar de Cassagnes serve ambas as escolas, que também oferecem refeições escolares. Alle está localizada.
A apenas 2 minutos da casa, a aldeia também oferece várias instalações recreativas gratuitas para os moradores: um campo de tênis recém-construído; mesas de pingue-pongue; um campo de petanca; e um parque infantil. Durante os meses de verão, um bar sazonal dá vida à aldeia e fornece um lugar amigável para se reunir. Esta propriedade possui espaços generosos, ideais para hospedar familiares e amigos ou desenvolver um projeto de turismo, em uma localização procurada entre um lago, o mar, a natureza e tranquilidade.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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