Villa i Cassagnes, Pyrenees-Orientales

Beliggende i kommunen Cassagnes, nær Lake Agly og ca. 40 minutter fra middelhavsstrandene, dette rummelige, fuldt renoverede hus tilbyder et fredeligt boligmiljø omgivet af natur. Dens generøse proportioner, fem soveværelser, og talrige afslapningsområder gør det ideelt for en stor familie, et andet hjem, eller et sæsonbestemt leje projekt.
Stueetagen består af: en fantastisk, lys 68 m2 stue, herunder en stue, spisestue, og et fuldt udstyret åbent køkken, en stor 60 m2 terrasse, perfekt til udendørs spisning og underholdning, en lukket garage med en motoriseret sektionsdør, vinduer med elektriske rulleskodder, og et separat toilet.
Første sal har: to rummelige soveværelser på 14 kvm og 17 kvm; et tredje soveværelse på over 9 kvm; et fuldt flisebelagt badeværelse med et badekar, brusebad og toilet; og vinduer med elektriske rulleskodder. På anden sal: To ekstra soveværelser på 10 m2 og 17 m2; Et spil værelse på over 40 m2, som kan møbleres til dine behov: sovesal, kontor, fitnesscenter, afslapningsområde, hjemmebiograf, eller rekreative rum.
Udenfor: Du vil nyde en anlagt have, omhyggeligt vedligeholdt og udstyret med: et automatisk vandingssystem; kunstgræs i området beregnet til en swimmingpool; en meget stor lukket kælder med det tekniske rum, der allerede er planlagt til en fremtidig overjordisk pool.
Tekniske funktioner: Fuldt renoveret hus; Oliefyret kedel, vedligeholdt og funktionel, leverer radiatorerne på jorden og første etage; Nylige, moderne og energieffektive elektriske radiatorer på anden sal; Ingen arbejde kræves. En reel turisme mulighed: Tidligere drevet som et feriehus, ejendommen genererede en årlig omsætning på over € 25.000. Det er perfekt egnet til forskellige projekter: gîte; sæsonbestemt møbleret leje; feriebolig; turistindkvartering forretning.
En video, der viser denne ejendom kan sendes til dig efter anmodning. En offentlig parkeringsplads med ca. 15 pladser, beliggende direkte over for huset, gør parkering praktisk for beboere og besøgende. For familier, Simone Veil børnehave og grundskole ligger i Latour-de-France, og Irène Joliot-Curie mellemskole er i Estagel. En skolebus service fra Cassagnes serverer begge skoler, som også tilbyder skole måltider. En sekundær skole er beliggende i Ille-sur-Têt, 16 minutter væk.
Kun 2 minutter fra huset, byen tilbyder også flere gratis rekreative faciliteter for beboere: en nyligt bygget tennisbane; bordtennisborde; en petanque domstol; og en legeplads for børn. I sommermånederne, en sæsonbestemt bar bringer landsbyen til live og giver et venligt sted at samle. Denne ejendom kan prale af generøse opholdsrum, ideel til hosting familie og venner eller udvikle et turistprojekt, i en eftertragtede placering mellem en sø, havet, naturen, og ro.
Kontakt mig for at arrangere en visning! Gebyrerne skal betales af sælgeren.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

Kontakt din lokale agent, Stephane taburet, perpignan, Optimhome Associate Estate Agent på 07 49 96 67 03 (ref 614084)