Villa em Cepoy, Loiret

CEPOY 45120 - Localizado na encantadora cidade de Cepoy, a poucos minutos de Montargis, esta casa tradicional de cerca de 130 m2 irá seduzi-lo por seus espaços. No piso térreo, bela sala de estar muito brilhante de cerca de 45 m2 com lareira, teto da catedral, com vista para um agradável terraço de cerca de 22 m2, virada a sudoeste, cozinha de 14 m2 com acesso direto ao jardim, desembaraço, 1 quarto de 14 m2 parquet, recente
WC separado.
No andar de cima: mezanino grande (possibilidade quarto quarto ou escritório), dois quartos, banheiro com vaso sanitário, armazenamento / vestir.
cave total de cerca de 90 m2 compartimentada em garagem com porta motorizada, Atelier, Caverna, Chaufferie, Lavandaria.
Do lado de fora, você desfrutará de um ambiente verde no coração de um ambiente muito apreciado perto da Base de Barco de Cepoy (lazer, caminhadas e atividades náuticas) - Perto da floresta de Montargis - Acesso rápido à auto-estrada A6 em direção a Paris 1h15 - Gare de Montargis menos de 10 minutos de carro (trem para Paris Gare de Bercy : 1h) - Escolas e lojas próximas - Transporte escolar para escolas universitárias e secundárias
Casa ideal para uma família que procura paz, espaço e natureza, permanecendo perto de amenidades, estação de acesso rápido, auto-estrada A6 e eixos rodoviários RD2060, RD 2007.

Orçamento: 240 000 euros As taxas cobram Vendedor.
Consumo de energia: E 203 kWh/m2/ano
Emissões de gases com efeito de estufa: E 61 CO2/m2/ano
As despesas anuais de energia estimadas entre EUR 3 350 e EUR 4 570 ano de referência dos preços da energia 2021, 2022, 2023 (incluindo subscrição) Informação sobre os riscos a que esta propriedade está exposta está disponível no site Géorisques : .

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Karine Mame, em 0620413436 ou por e-mail para , seu consultor imobiliário independente na área de Montargis - amily - Villemandeur - interrupções - chevillon sur huillard - CEPOY e seus arredores para proprietários privados - estimativa gratuita . De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita,
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Karine mathe EI agindo sob o status de agente comercial registrado com rsac orleans 388252603 com proprietários SAS PRIVEES, com um capital de 44 920 euros, carvalho zac ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes 2016.
conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garantie galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por MMA Entreprise no 120. 137. 405
Mandato ref : 441838 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Karine mathe (EI) Agente Comercial - SFCR Número: orleans 388252603 - .