Haus in Cepoy, Département Loiret

CEPOY 45120 - Das Hotel liegt in der charmanten Stadt Cepoy, nur wenige Minuten von Montargis, dieses traditionelle Haus von ca. 130 m2 wird Sie durch seine Räume verführen. Im Erdgeschoss, schönes Wohnzimmer sehr hell von ca. 45 m2 mit Kamin, Kathedrale Decke, mit Blick auf eine angenehme Terrasse von ca. 22 m2, nach Südwesten, Küche von 14 m2 mit direktem Zugang zum Garten, Freiraum, 1 Schlafzimmer von 14 m2 Parkett, kürzliches Badezimmer mit italienischer Dusche,
Getrennte Toilette.
Im Obergeschoss: großes Zwischengeschoss (Möglichkeit 4. Schlafzimmer oder Büro), zwei Schlafzimmer, Bad mit WC, Lagerung / Ankleide.
Insgesamt Keller von ca. 90 m2 in Garage mit motorisierter Tür, Atelier, Höhle, Chaufferie, Wäscherei.
Auf der Außenseite genießen Sie eine grüne Umgebung im Herzen einer sehr geschätzten Umgebung in der Nähe der Boating Base von Cepoy (Freizeit, Spaziergänge und nautische Aktivitäten) - In der Nähe des Waldes von Montargis - Schnelle Anbindung an die Autobahn A6 in Richtung Paris 1h15 - Gare de Montargis weniger als 10 Minuten mit dem Auto (Zug nach Paris Gare de Bercy : 1h) - Schulen und Geschäfte in der Nähe - Schultransport für College und High Schools
Ideales Haus für eine Familie, die Ruhe, Raum und Natur sucht und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten, Schnellzufahrtsstation, Autobahn A6 und Straßenachsen RD2060, RD 2007 bleibt.

Budget: 240 000 Euro Gebühren Verkäufer.
Energieverbrauch: E 203 kWh/m2/Jahr
Treibhausgasemissionen: E 61 CO2/m2/Jahr
Geschätzte jährliche Energieausgaben zwischen 3 350 EUR und 4 570 EUR Referenzjahr der Energiepreise 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnement) Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques : .

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Karine Mame, unter 0620413436 oder per E-Mail an , Ihre Unabhängige Immobilienberaterin auf der Montargis Bereich - amilly - Villemandeur - Ausfälle - Chevillon sur huillard - CEPOY und seine Umgebung für private Eigentümer - kostenlose Schätzung . Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, die Vorlage eines Identitätsdokuments angefordert werden.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Karine mutter EI unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei rsac orleans 388252603 bei SAS Eigentümern PRIVEES, mit einem Kapital von 44 920 Euro, zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Visitenkarte Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienmanagement (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 von CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Garantie galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch MMA Entreprise Nr. 120. 137. 405
Mandat Ref : 441838 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Karine mutter (EI) Handelsvertreterin - SFCR-Nummer: Orleans 388252603 - .