Casa de aldeia em Libourne, Gironda

Casa de aldeia com garagem no coração de Libourne! Idealmente localizado no coração de Libourne, esta casa de aldeia goza de uma localização privilegiada, permitindo desfrutar plenamente da vida do centro da cidade a pé. Com uma configuração incomum e cheio de potencial, consiste no piso térreo: uma entrada, uma cozinha, uma casa de banho com WC e uma garagem fechada.
No andar de cima, você tem uma sala de estar, um quarto, um banheiro com vaso sanitário e um topo conversível que atualmente é acessível por uma escotilha e que oferece uma oportunidade de fazer mais uso do volume disponível. A casa se beneficiou de obras e melhorias, oferecendo uma base saudável e confortável: Telhados completamente renovados em 2025, bem como isolamento no sótão, carpintaria de vidros duplos com janelas oscilantes, porta seccional isolada e motorizada, VMC.
A casa está conectada ao todo-para-o-sewer, fibra óptica, gás da cidade, água e eletricidade. Há a possibilidade de colocar um segundo medidor elétrico, se necessário, de acordo com o projeto, porque havia dois originalmente. Um local que faz a diferença! Aqui, não há necessidade de tomar o carro em uma base diária! Lojas, escolas, serviços, transportes e todas as comodidades do centro de Libourne estão acessíveis a pé.
Um local particularmente interessante para desfrutar de uma vida na cidade enquanto desfruta do conforto raro de uma garagem privada. Esta casa será adequada tanto para uma primeira compra, um pé-a-terra no coração de Libourne, bem como um projeto de investimento de aluguel. Seu potencial de evolução com um layout diferente do existente, constitui um ativo adicional real. Você está procurando uma casa no centro da cidade com garagem e potencial de evolução? Esta propriedade merece sua atenção.
Se esta propriedade for feita para você, marque uma consulta rapidamente! Informações e visitas 7/7j. O preço indicado inclui as taxas de negociação que totalizam 6, 32% IVA do preço exibido, essas taxas são de responsabilidade exclusiva do comprador. DPE: 247, D, GES: 44, ou D. Guillaume bertrand, agente comercial registrado com o RSAC de perigueux sob o número 75397841000029 - A la lucar.