Dorfhaus in Libourne, Gironde

Dorfhaus mit Garage im Herzen von Libourne! Ideal im Herzen von Libourne gelegen, genießt dieses Dorfhaus eine privilegierte Lage, die es ermöglicht, das Leben der Innenstadt zu Fuß voll zu genießen. Mit einer ungewöhnlichen Konfiguration und voller Potenzial, besteht es im Erdgeschoss: ein Eingang, eine Küche, ein Badezimmer mit WC und eine geschlossene Garage.
Im Obergeschoss haben Sie ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein Cabrio-Top, die derzeit durch eine Luke zugänglich ist und bietet die Möglichkeit, mehr Nutzung des verfügbaren Volumens zu machen. Das Haus hat von Arbeiten und Verbesserungen profitiert, bietet eine gesunde und komfortable Basis: Dach komplett renoviert im Jahr 2025 sowie Dachbodenisolierung, Doppelverglasung Zimmerei mit oszillierenden Fenstern, isolierte Sektionstür und motorisiert, VMC.
Das Haus ist verbunden mit dem All-to-the-Sewer, optische Fibre, Stadtgas, Wasser und Strom. Es gibt die Möglichkeit, auf einem zweiten elektrischen Zähler, wenn nötig nach dem Projekt, weil es zwei ursprünglich. Eine Lage, die den Unterschied macht! Hier, keine Notwendigkeit, das Auto auf einer täglichen Basis! Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen, Transport und alle Annehmlichkeiten der Innenstadt Libourne sind zu Fuß erreichbar.
Eine besonders interessante Lage, um ein Stadtleben zu genießen, während Sie den seltenen Komfort einer privaten Garage genießen. Dieses Haus wird sowohl für einen ersten Kauf, ein Fuß-zu-Erde im Herzen von Libourne, sowie ein Mietinvestitionsprojekt. Sein Potenzial der Entwicklung mit einem anderen Layout als die bestehende, stellt eine echte zusätzliche Bereich. Sie sind auf der Suche nach einem Haus in der Innenstadt mit Garage und Potenzial der Entwicklung? Diese Eigenschaft verdient Ihre Aufmerksamkeit.
Wenn diese Immobilie für Sie gemacht ist, machen Sie schnell einen Termin! Informationen und Besuche 7/7j. Der angegebene Preis beinhaltet die Handelsgebühren, die 6 betragen. 32% Mehrwertsteuer des angezeigten Preises, diese Gebühren sind die alleinige Verantwortung des Käufers. DPE: 247, entweder D, GES: 44, oder D. Guillaume bertrand, Handelsvertreter bei der RSAC de Perigueux unter der Nummer registriert 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85393