Hus i byn i Libourne, Gironde

Byhus med garage i hjärtat av Libourne! Idealiskt beläget i hjärtat av Libourne, har detta byhus ett privilegierat läge som gör det möjligt att fullt ut njuta av livet i stadens centrum till fots. Med en ovanlig konfiguration och full av potential, består det på bottenvåningen: en ingång, ett kök, ett badrum med toalett och ett slutet garage.
På övervåningen har du ett vardagsrum, ett sovrum, ett badrum med toalett och en cabriolet övredel som för närvarande är tillgänglig genom en lucka och som erbjuder en möjlighet att mer utnyttja den tillgängliga volymen. Huset har gynnats av arbeten och förbättringar, erbjuder en hälsosam och bekväm bas: Takläggning totalrenoverad 2025 samt vindisolering, Dubbel glassnickeri med oscillerande fönster, isolerad sektionsdörr och motoriserad, VMC.
Huset är anslutet till all-to-the-sewer, optisk Fibre, stadsgas, vatten och el. Det finns möjlighet att sätta på en andra elmätare om nödvändigt enligt projekt eftersom det fanns två ursprungligen. En plats som gör skillnad! Här behöver du inte ta bilen på daglig basis! Butiker, skolor, tjänster, transport och alla bekvämligheter i centrala Libourne är tillgängliga till fots.
En särskilt intressant plats att njuta av ett stadsliv samtidigt njuta av den sällsynta komforten i ett privat garage. Detta hus kommer att passa både ett första köp, en fot-till-jord i hjärtat av Libourne, samt ett hyresinvesteringsprojekt. Dess potential för utveckling med en annan layout än den befintliga, utgör en verklig ytterligare tillgång. Du letar efter ett hus i stadens centrum med garage och potential för evolution? Denna fastighet förtjänar din uppmärksamhet.
Om denna fastighet är gjord för dig, boka en tid snabbt! Information och besök 7/7j. I det angivna priset ingår de handelsavgifter som uppgår till 6, 32% moms på det pris som visas, dessa avgifter är köparens exklusiva ansvar. DPE: 247, antingen D, GES: 44, eller D. Guillaume bertrand, Kommersiell agent registrerad hos RSAC de perigueux under nummer 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85393