Apartamento em Lyon, Ródano

Em um condomínio bem mantido, descubra este T1 de 31. 90 m2 da lei Carrez localizada no 3o andar, oferecendo um ambiente de vida particularmente agradável graças à sua visão desobstruída do Jardim Jacob Kaplan.
O apartamento é composto por uma entrada, uma sala de estar luminosa com acesso à varanda, uma kitchenette independente, uma casa de banho e WC separado.
A varanda de 4 m2, uma extensão real da sala de estar, permite desfrutar plenamente da vista aberta e do ambiente verde.
O apartamento requer um ligeiro refresco, oferecendo assim a possibilidade para o futuro proprietário para dar-lhe ao seu gosto e para melhorar plenamente o seu potencial.
Para melhor projetá-lo, fotos de layout foram feitas.
Uma cave completa a propriedade.
Nota: obras de fachada já votadas
O trabalho de renovação na fachada do edifício foi votado. Seu custo será suportado integralmente pelo vendedor. Esta é, portanto, uma vantagem real para o comprador, que poderá se beneficiar de um edifício renovado sem ter que financiar este trabalho.
Uma localização ideal
O endereço beneficia de um ambiente conveniente e procurado, com lojas e serviços nas imediações.
A estação ferroviária de Lyon Part-Dieu é facilmente acessível a 15 minutos a pé, assim como a linha D do metrô localizada a menos de 5 minutos a pé, facilitando o acesso ao centro de Lyon e aos vários distritos da cidade.
Um espaço de estacionamento privado no porão pode ser adquirido, além disso, a um preço de EUR 20 000.
Dosagens:
- T1 de 31. 90 m2 Lei de Carrez
- Varanda de 4, 05 m2
- Vista muito agradável do Jardim Jacob Kaplan
- Terceiro andar
- Co-propriedade bem mantida
- Caverna no porão
- Fachada: obras votadas e inteiramente suportadas pelo vendedor
- Lojas nas proximidades
- Gare Lyon Part-Dieu nas proximidades menos de 15 minutos a pé
- Metro D menos de 5 minutos a pé
- Estacionamento privado no porão disponível por uma taxa extra: 20.000 euros

Um apartamento brilhante e perfeitamente localizado, ideal para uma primeira compra ou um investimento de aluguel.
O montante anual de co-proprietários é de 768 euros.
Co-propriedade de 189 lotes dos quais 62 lotes de habitação. Nenhum processo em curso.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques: Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:

Bem apresentado pela Agences de France por delegação.
Agências de França – SIREN : 899413603 – Titular do cartão T : 29012021000000009 não tem direito a receber fundos