Wohnung in Lyon, Rhône

In einer gepflegten Eigentumswohnung, entdecken Sie diese T1 von 31. 90 m2 Carrez Gesetz befindet sich im 3. Stock, bietet eine besonders angenehme Wohnumgebung dank seiner ungehinderten Blick auf den Jacob Kaplan Garten.
Die Wohnung besteht aus einem Eingang, einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer unabhängigen Küchenzeile, einem Badezimmer und separatem WC.
Der Balkon von 4 m2, eine echte Erweiterung des Wohnzimmers, ermöglicht es Ihnen, die freie Aussicht und die grüne Umgebung zu genießen.
Die Wohnung erfordert eine leichte Erfrischung und bietet somit dem zukünftigen Besitzer die Möglichkeit, sie seinem Geschmack zu geben und ihr Potenzial voll auszuschöpfen.
Um Sie besser zu projizieren, wurden Layoutfotos gemacht.
Ein Kellerkeller rundet das Anwesen ab.
Hinweis: Fassadenarbeiten wurden bereits gewählt
Die Renovierungsarbeiten an der Fassade des Gebäudes wurden gewählt. Ihre Kosten werden vollständig vom Verkäufer getragen. Dies ist daher ein echter Vorteil für den Käufer, der von einem renovierten Gebäude profitieren kann, ohne diese Arbeit finanzieren zu müssen.
Eine ideale Lage
Die Adresse profitiert von einer komfortablen und begehrten Umgebung, mit Geschäften und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.
Der Bahnhof Lyon Part-Dieu ist innerhalb von 15 Minuten bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie die weniger als 5 Gehminuten entfernte U-Bahn-Linie D, die das Zentrum von Lyon und die verschiedenen Stadtteile leicht zu erreichen ist.
Ein privater Parkplatz im Untergeschoss kann zusätzlich zu einem Preis von 20 000 EUR erworben werden.
Stärke:
- T1 vom 31. 90 m2 Carrez-Gesetz
- Balkon von 4. 05 m2
- Sehr schöne freie Sicht auf den Jacob Kaplan Garten
- Dritter Stock
- Gut gepflegtes Miteigentum
- Höhle im Keller
- Fassade: Werke gewählt und vollständig vom Verkäufer getragen
- Geschäfte in der Nähe
- Gare Lyon Part-Dieu in der Nähe weniger als 15 Minuten zu Fuß
- Metro D weniger als 5 Minuten zu Fuß
- Private Parkplätze im Untergeschoss gegen Aufpreis: 20.000 Euro

Eine helle und perfekt gelegene Wohnung, ideal für einen ersten Kauf oder eine Mietinvestition.
Der jährliche Betrag der Miteigentumsgebühren beträgt 768 Euro.
Miteigentum von 189 Losen, davon 62 Grundstücke. Kein laufendes Verfahren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:

Gut präsentiert von Agences de France durch Delegation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Inhaber der T-Karte : 29012021000000009 nicht berechtigt, Mittel einzusammeln