Lejlighed i Lyon, Rhône

I et velholdt kondominium, opdage denne T1 af 31. 90 m2 Carrez lov beliggende på 3. etage, tilbyder et særligt behageligt levende miljø takket være sin uhindret udsigt over Jacob Kaplan Garden.
Lejligheden består af en indgang, en lys stue med adgang til balkonen, et uafhængigt tekøkken, et badeværelse og separat toilet.
Altanen på 4 m2, en reel udvidelse af stuen, giver dig mulighed for fuldt ud at nyde den åbne udsigt og det grønne miljø.
Lejligheden kræver en lille forfriskning, hvilket giver den fremtidige ejer mulighed for at give den til sin smag og til fuldt ud at øge sit potentiale.
For bedre at projicere dig, er der lavet layoutbilleder.
En kælder fuldender ejendommen.
Bemærk: Facade værker allerede stemte
Renoveringsarbejdet på facaden af bygningen er blevet vedtaget. Deres omkostninger vil blive afholdt fuldt ud af sælgeren. Dette er derfor en reel fordel for køberen, som vil være i stand til at drage fordel af en renoveret bygning uden at skulle finansiere dette arbejde.
Et ideelt sted
Adressen nyder godt af et praktisk og eftertragtede miljø, med butikker og tjenester i umiddelbar nærhed.
Togstationen Lyon Part-Dieu er let tilgængelig inden for 15 minutter til fods, ligesom metrolinjen D ligger mindre end 5 minutters gang væk, hvilket gør det nemt at nå centrum af Lyon og de forskellige distrikter i byen.
Der kan desuden erhverves en privat parkeringsplads i kælderen til en pris af 20 000 EUR.
Styrker:
- T1 af 31. 90 m2 Carrez lov
- Balkon af 4. 05 m2
- Meget flot åben udsigt over Jacob Kaplan Garden
- Tredje sal
- Velholdt medejerskab
- Hule i kælderen
- Facade: arbejder, der er blevet vedtaget, og som udelukkende bæres af sælgeren
- Butikker i nærheden
- Gare Lyon Part-Dieu i nærheden mindre end 15 minutters gang
- Metro D mindre end 5 min gang
- Privat parkering i kælderen til rådighed mod et tillægsgebyr: 20.000 euro

En lys og perfekt beliggende lejlighed, ideel til et første køb eller en leje investering.
Det årlige beløb for medejerbidrag er 768 euro.
Medejerskab af 189 partier heraf 62 boliglodder. Ingen igangværende retssager.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom udsættes for, findes på Georiques' websted: Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Georiques' websted:

Godt præsenteret af Agences de France af delegation.
Agences de France SIREN: 899413603 ~ Indehaver af T-kortet: 29012021000000009 ikke berettiget til at indsamle midler