Villa em Romanswiller, Baixo Reno

Imagine viver calmamente em Romanswiller nesta casa quente onde cada espaço foi otimizado. Aninhado em um terreno de 692 m2, a 200 metros do coração da aldeia, incluindo jardins de infância, escolas primárias e escolas fora da escola, ela está procurando uma nova família para fazer feliz.
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A partir da entrada você será seduzido pela atmosfera acolhedora que reina lá. Sua sala de estar brilhante graças à sua exposição tripla, oferece um belo espaço para momentos compartilhados.
Sua cozinha equipada é independente e dá acesso a uma varanda (que está aberta para o jardim), uma verdadeira sala de estar adicional banhada em luz, para desfrutar dos primeiros belos dias do ano.
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O piso térreo também tem dois quartos (um dos quais está equipado com um grande armário feito sob medida), uma mesa (com armário embutido) que pode atuar como um quarto para crianças, uma casa de banho completa com banheira, chuveiro e secador de toalhas e um banheiro separado.
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No andar de cima, dois quartos adicionais e um banheiro. Um quarto (atualmente equipado em um quarto extra) e um sótão isolado dão lugar a muitas possibilidades de desenvolvimento.
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O porão completo é composto por uma garagem para dois veículos infiltrados com abertura elétrica, uma lavanderia equipada com um balão de água quente e pode receber um banheiro adicional, bem como uma sala com acesso ao exterior, para investir de acordo com seus desejos. Um abrigo de jardim, conveniente para armazenar ferramentas e móveis de jardim, completa o conjunto.
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Outra vantagem desta casa, 14 painéis fotovoltaicos instalados em 2024 (consumo e revenda) irá garantir-lhe um melhor controle das cargas em uma base diária. Um fogão a lenha completa o conforto térmico desta casa isolada.
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Note-se, com base nas faturas reais fornecidas pelos proprietários, o custo anual da eletricidade ascende a cerca de 1.800, incluindo eletricidade atual, água quente e aquecimento, com cerca de 500 de receitas relacionadas com a revenda da produção fotovoltaica.
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Você já planeja entrar em contato comigo, idealmente por SMS ou e-mail pela primeira vez para que eu possa conhecer sua mensagem o mais rápido possível.
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Localização, informações adicionais e fotos disponíveis mediante solicitação somente após troca telefônica.
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As taxas de agência são cobradas ao comprador, i. e. 5. 88% IVA do preço excluindo taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°809 014 244 - Registro de saverne) Virginie keller empresário Individual 06 35 56 73 15 - Ref. 967985