Haus in Romanswiller, Département Bas-Rhin

Stellen Sie sich vor, Sie wohnen ruhig in Romanswiller in diesem warmen Haus, wo jeder Raum optimiert wurde. Eingebettet auf einem Grundstück von 692 m2, 200 Meter vom Herzen des Dorfes, einschließlich Kindergärten, Grundschulen und außerschulischen Schulen, sucht sie nach einer neuen Familie, um glücklich zu machen.
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Vom Eingang aus werden Sie von der gemütlichen Atmosphäre, die dort herrscht, verführt. Sein helles Wohnzimmer dank seiner Dreifachausstellung, bietet einen schönen Raum für gemeinsame Momente.
Seine ausgestattete Küche ist unabhängig und bietet Zugang zu einer Veranda (die zum Garten offen ist), ein echtes zusätzliches Wohnzimmer in Licht gebadet, um die ersten schönen Tage des Jahres zu genießen.
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Das Erdgeschoss verfügt auch über zwei Schlafzimmer (eines davon ist mit einem großen maßgeschneiderten Kleiderschrank ausgestattet), einen Schreibtisch (mit eingebautem Kleiderschrank), der als Kinderzimmer, ein komplettes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Handtuchtrockner und eine separate Toilette fungieren kann.
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Oben, zwei weitere Schlafzimmer und eine Toilette. Ein Zimmer (derzeit in einem zusätzlichen Schlafzimmer ausgestattet) und ein isolierter Dachboden weichen vielen Möglichkeiten der Entwicklung.
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Der komplette Keller besteht aus einer Garage für zwei Enfilade-Fahrzeuge mit elektrischer Öffnung, einer Waschküche mit einem Heißwasserballon und kann eine zusätzliche Toilette erhalten, sowie ein Zimmer mit Zugang nach außen, um nach Ihren Wünschen zu investieren. Ein Gartenschutz, bequem zu speichern Werkzeuge und Gartenmöbel, rundet das Set ab.
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Ein weiterer Vorteil dieses Hauses, 14 Photovoltaik-Paneele in 2024 installiert (Verbrauch und Weiterverkauf) garantieren Ihnen eine bessere Kontrolle der Lasten auf einer täglichen Basis. Ein Holzofen rundet den thermischen Komfort dieses isolierten Hauses ab.
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Auf der Grundlage der tatsächlichen Rechnungen der Eigentümer belaufen sich die jährlichen Stromkosten auf rund 1.800 €, einschließlich Strom, Warmwasser und Heizung, mit rund 500 € Einnahmen im Zusammenhang mit dem Wiederverkauf der Photovoltaik-Produktion.
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Planen Sie bereits, mich zu kontaktieren, idealerweise per SMS oder E-Mail, damit ich Ihre Nachricht so schnell wie möglich kennen lernen kann.
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Lage, weitere Informationen und Fotos auf Anfrage nur nach telefonischem Austausch.
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Agenturgebühren werden dem Käufer berechnet, d.h. 5. 88% MwSt. des Preises ohne Gebühren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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