Villa i Romanswiller, Bas-Rhin

Forestil dig at bo roligt i Romanswiller i dette varme hus, hvor hvert rum er blevet optimeret. Beliggende på en grund på 692 m2, 200 meter fra hjertet af landsbyen, herunder børnehaver, grundskoler og out-of-schools, hun er på udkig efter en ny familie til at gøre lykkelig.
--
Fra indgangen vil du blive forført af den hyggelige atmosfære, der hersker der. Dens lyse stue takket være sin tredobbelte udstilling, tilbyder en smuk plads til fælles øjeblikke.
Dens udstyrede køkken er uafhængigt og giver adgang til en veranda (som er åben for haven), en reel ekstra stue badet i lys, at nyde de første smukke dage af året.
--
Stueetagen har også to soveværelser (det ene er udstyret med et stort skræddersyet skab), et skrivebord (med indbygget skab), der kan fungere som et børneværelse, et komplet badeværelse med badekar, bruser og håndklæde tørretumbler og et separat toilet.
--
Ovenpå, to ekstra soveværelser og et toilet. Et værelse (i øjeblikket monteret i et ekstra soveværelse) og et isoleret loft vige for mange muligheder for udvikling.
--
Den komplette kælder består af en garage til to enfilade køretøjer med elektrisk åbning, et vaskerum udstyret med en varmtvandsballon og kan modtage et ekstra toilet, samt et værelse med adgang til ydersiden, til at investere efter dine ønsker. En have læ, praktisk at gemme værktøjer og havemøbler, fuldender sættet.
--
En anden fordel ved dette hus, 14 solcellepaneler installeret i 2024 (forbrug og videresalg) vil garantere dig en bedre kontrol af belastningerne på daglig basis. En brændeovn fuldender den termiske komfort i dette isolerede hus.
--
Bemærk, på grundlag af de faktiske fakturaer fra ejerne, de årlige omkostninger til elektricitet beløber sig til ca. 1.800 €, herunder aktuel elektricitet, varmt vand og opvarmning, med omkring 500 € af indtægter i forbindelse med videresalg af fotovoltaisk produktion.
--
Har du allerede planer om at kontakte mig, ideelt via SMS eller e-mail i en første gang, så jeg kan få at vide din besked så hurtigt som muligt.
--
Placering, yderligere oplysninger og fotos til rådighed på anmodning kun efter telefon udveksling.
--

Agenturets gebyrer opkræves af køberen, dvs. 5, 88% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°809 014 244 - Registry of saverne) Virginie keller entrepreneur Individual 06 35 56 73 15 - Ref. 967985