Villa em Calvia, Mallorca

Esta propriedade na Costa de la Calma é um exemplo sólido de uma casa de família prática e bem construída que prioriza o espaço e a facilidade de vida. De pé no jardim, a primeira coisa que o atinge é a escala do terreno plano de 1.130 m2. Em uma ilha onde muitas propriedades costeiras são construídas em inclinações íngremes com terracing em camadas, ter um jardim maciço e nivelado como esse é uma vantagem significativa. É um espaço funcional onde você pode realmente se sentir em grupo ou em grupo.
O enredo está posicionado para garantir que você obtenha sol o dia todo no jardim, tornando o espaço ao ar livre utilizável do nascer ao pôr do sol. A casa em si foi construída em 2007 e se sente substancial, com uma área total construída de 368 m2. É muito um tipo de propriedade "drop your bags"; é bem mantido e pronto para a mudança imediata. A qualidade da construção é evidente nas paredes da cavidade dupla, que fornecem isolamento superior.
A distribuição é lógica e atende bem a uma grande família, com espaços de estar espalhados por dois níveis principais. Você tem quatro quartos no total, com um atualmente servindo como um espaço de escritório dedicado. Com quatro banheiros, não há gargalo matinal, mesmo com uma casa cheia. As especificações técnicas são impressionantes e voltadas para o conforto durante todo o ano.
Para o verão, há ar condicionado completo, e para os invernos mais frios Mallorca, a casa apresenta tanto piso radiante e uma lareira tradicional queimador de log na área de estar principal. Eficiência energética é reforçada pela instalação de painéis solares. A luz é um fator importante aqui; a casa é projetada com grandes janelas posicionadas em todo o edifício, garantindo que o interior se sinta brilhante e conectado à vegetação do lado de fora. A praticidade é um tema que continua por toda parte.
Há uma sala de serviço separada para manter a lavanderia fora das principais áreas de estar, um grande espaço de armazenamento ou armazém de 40 m2 e uma garagem que se encaixa confortavelmente em dois carros. Fora, a piscina privada é um tamanho adequado para a natação - registrada como uma área esportiva de 36 m2 - e fica centralmente dentro do gramado expansivo. A área de churrasco dedicada faz do jardim o principal centro de entretenimento da casa. Porque é um terreno plano, a transição das áreas de estar internas para a piscina.
Vivendo como um localcosta de la Calma é um bairro bem estabelecido, maduro que tem sido o favorito há muito tempo para famílias que procuram uma base permanente. Falta a sensação transitória e turística de alguns resorts nas proximidades, oferecendo em vez disso um senso de comunidade e tranquilidade. Para aqueles que apreciam o mar, o famoso chiringuito local - agora sob a gestão do bem-visto El Chiringuito de Palma - é apenas uma curta distância e continua a ser um dos melhores pontos de costa.
A conectividade aqui é excelente para a vida do dia-a-dia. Você pode estar na auto-estrada em dois minutos, que é uma enorme economia de tempo para corridas escolares ou deslocamento. Falando de escolas, você está a 10 a 15 minutos de carro de várias grandes instituições internacionais, incluindo Baleares International College e Agora Portals. Para esportes, você tem os clubes de tênis de Peguera nas proximidades e vários campos de golfe de primeira linha, como Santa Ponsa I, II e vários.
O acesso a zonas verdes é um destaque deste bolso específico de Calvià, proporcionando muitas trilhas para caminhadas à sua porta. As praias próximas de Peguera e as enseadas de Santa Ponsa são facilmente acessíveis para um mergulho matinal rápido antes do trabalho.
sqm: 198 m2 de espaço de estar (368 m2 de construção total)Tamanho do lote: 1.130 m2Tamanho da pista: Aproximadamente 33 m2 de espaço coberto na varandaQuartos: 4 QuartosBanheiros: 4 BanheirosOrientação: Frente sulAno construído: 2007Características técnicas: Ar condicionado, Aquecimento por piso, Gravador, Painéis solares, Paredes de cavidade duplas. Distâncias: 25 minutos até o aeroporto
q e um sectionq1: Quais são os principais benefícios desta propriedade?A1: O benefício de destaque é o enorme jardim plano que recebe sol o dia todo. Combinado com confortos modernos como piso radiante, painéis solares e ar condicionado, é uma residência eficiente e confortável durante todo o ano. Q2: Quais são os tempos de viagem desta propriedade?A2: É excepcionalmente bem conectado. Você chega à auto-estrada em 2 minutos. Aeroporto de Palma é aproximadamente 25 minutos de distância.
Q3: Quais bares e restaurantes locais estão por perto?A3: O Chiringuito Costa de la Calma (gerido por El Chiringuito Palmanova) é o favorito local para refeições à beira-mar. Nas proximidades Peguera e Santa Ponsa, você tem uma ampla gama de opções, incluindo Restaurante El Faro. Q4: Por que as Propriedades Imperiais são o parceiro perfeito para comprar esta propriedade?
Nossos especialistas locais fornecem um serviço multilíngue para garantir que todos os aspectos técnicos e legais da sua compra sejam tratados corretamente. Visite-nos no .Q5: Quais são os principais benefícios desta área?A5: Costa de la Calma é uma área residencial madura e tranquila, com grande acesso a zonas verdes e ao mar. Ele oferece um ambiente familiar pacífico, estando a poucos minutos da rodovia e das principais cidades costeiras.
A Imperial Properties Inmobiliaria CB, em nome do fornecedor, fornece essas informações apenas para fins de orientação e sem qualquer obrigação contratual. Os detalhes podem estar sujeitos a erros, alterações, disponibilidade ou retirada sem aviso prévio. As partes interessadas devem verificar independentemente todas as informações relevantes. Custos associados à compra: Propriedades residenciais de segunda mão Imposto de Transferência (ITP) 8% a 13%; Novas propriedades residenciais IVA 10% e Imposto de Selo (AJD) 1.
Lotes de terreno Imposto de Transferência (ITP) 7% ou IVA 21% e Imposto de Selo (AJD) 1. 2%. Taxas de registro de notário e propriedade 0, 8%; Taxas legais 1%. Essas estimativas não são vinculativas e uma taxa reduzida ou benefício fiscal pode ser aplicada. A comissão da agência imobiliária está incluída no preço. Informações adicionais estão disponíveis mediante solicitação.