Villa in Calvia, Mallorca

Deze woning in Costa de la Calma is een solide voorbeeld van een praktische, goed gebouwde familiewoning die voorrang geeft aan de ruimte en het gemak van leven. Staande in de tuin, het eerste wat u opvalt is de schaal van de 1,130 m2 platte grond. Op een eiland waar veel kustwoningen zijn gebouwd op steile hellingen met gelaagde terrassen, met een enorme, vlakke tuin zoals dit is een belangrijk voordeel. Het is een functionele ruimte waar je eigenlijk kunt schoppen een bal rond of gastheer van een grote groep zonder het gevoel krap.
Het perceel is gepositioneerd om ervoor te zorgen dat u de hele dag zon in de tuin, waardoor de buitenruimte bruikbaar van zonsopgang tot zonsondergang. Het huis zelf werd gebouwd in 2007 en voelt aanzienlijk, met een totale gebouwde oppervlakte van 368 m2. Het is zeer veel een "drop uw zakken" soort eigendom; het is goed onderhouden en klaar voor onmiddellijke verhuizing. De bouwkwaliteit is duidelijk in de dubbele holte muren, die zorgen voor een superieure isolatie.
De verdeling is logisch en past goed bij een groot gezin, met woonruimtes verspreid over twee hoofdniveaus. Je hebt vier slaapkamers in totaal, met een momenteel dienen als een speciale kantoorruimte. Met vier badkamers, is er geen ochtendknelpunt, zelfs met een full house. De technische specificaties zijn indrukwekkend en afgestemd op het hele jaar door comfort.
Voor de zomer, is er volledige airconditioning, en voor de koelere Mallorcaanse winters, het huis beschikt over zowel vloerverwarming en een traditionele houtkachel open haard in de belangrijkste woonkamer. Energie-efficiëntie wordt versterkt door de installatie van zonnepanelen. Licht is een belangrijke factor hier; het huis is ontworpen met grote ramen gepositioneerd rondom het gebouw, ervoor te zorgen dat het interieur voelt helder en verbonden met het groen buiten. Praktisch is een thema dat blijft door de hele.
Er is een aparte bijkeuken te houden wasgoed uit de belangrijkste woonruimte, een grote 40 m2 opslag of magazijn ruimte, en een garage die comfortabel past twee auto's. Buiten, het privé zwembad is een goede grootte voor het zwemmen opgenomen als een 36 m2 sportruimte . . en ligt centraal in het uitgestrekte gazon. De speciale barbecue gebied maakt de tuin de primaire entertainment hub van het huis. Omdat het een platte perceel, de overgang van de binnen leefruimten naar het zwembad is naadloos.
leven als een localcosta de la Calma is een gevestigde, volwassen wijk die is al lang een favoriet voor gezinnen op zoek naar een permanente basis. Het ontbreekt aan het tijdelijke, toeristische gevoel van een aantal nabijgelegen resorts, het aanbieden van een gevoel van gemeenschap en stilte. Voor degenen die genieten van de zee, de beroemde lokale chiringuito nu onder het beheer van de goed beschouwde El Chiringuito van Palmanova is slechts een korte afstand en blijft een van de beste plekken aan de kust voor een zonsondergang.
De connectiviteit is hier uitstekend voor het dagelijkse leven. U kunt in twee minuten op de snelweg zijn, wat een enorme tijdredder is voor schoolritten of pendelen. Sprekend over scholen, bent u binnen 10 tot 15 minuten rijden van verschillende grote internationale instellingen, waaronder Baleares International College en Agora Portals. Voor sport, heb je de tennisclubs van Peguera in de buurt en verschillende top-tier golfbanen zoals Santa Ponsa I, II en III op slechts tien minuten rijden.
Toegang tot groene zones is een hoogtepunt van deze specifieke zak van Calvià, biedt tal van wandelpaden direct voor uw deur. De nabijgelegen stranden van Peguera en de baaien van Santa Ponsa zijn gemakkelijk bereikbaar voor een snelle ochtend zwemmen voor het werk.
vitale statistiekeninterieur m2: 198 m2 leefruimte (368 m2 totale bouw)Perceelgrootte: 1.130 m2Terracegrootte: Ongeveer 33 m2 overdekte verandaruimte Slaapkamers: 4 SlaapkamersBadkamers: 4 BadkamersOriëntatie: Zuid-gerichtBouwjaar: 2007Technische kenmerken: Airconditioning, Vloerverwarming, Logkachel, Zonnepanelen, Dubbele holte muren. Afstanden: 25 minuten naar Palma Airport, 20 minuten naar Palma Centre, 2 minuten naar de snelweg toegang, 3 minuten naar het dichtstbijzijnde strand.
q en een sectionq1: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze woning?A1: Het opvallende voordeel is de enorme, vlakke tuin die de hele dag zon ontvangt. In combinatie met modern comfort zoals vloerverwarming, zonnepanelen en airconditioning, is het een efficiënte en comfortabele residentie het hele jaar door. Q2: Wat zijn de reistijden van deze accommodatie?A2: Het is uitzonderlijk goed verbonden. U bereikt de snelweg in 2 minuten. Palma luchthaven ligt op ongeveer 25 minuten afstand, en Palma centrum is 20 minuten met de auto.
De dichtstbijzijnde stranden en lokale voorzieningen liggen op 3 tot 5 minuten rijden. Q3: Welke lokale bars en restaurants zijn dichtbij?A3: De Chiringuito Costa de la Calma (beheerd door El Chiringuito Palmanova) is de lokale favoriet voor het dineren aan zee. In het nabijgelegen Peguera en Santa Ponsa, heeft u een breed scala aan opties, waaronder Restaurante El Faro. Q4: Waarom is Imperial Properties de perfecte partner om deze woning te kopen?A4: Wij zijn een familiebedrijf met meer dan 40 jaar ervaring in de Mallorcaanse markt.
Onze lokale experts bieden een meertalige service om ervoor te zorgen dat alle technische en juridische aspecten van uw aankoop correct worden behandeld. Bezoek ons op .Q5: Wat zijn de belangrijkste voordelen van dit gebied?A5: Costa de la Calma is een volwassen, rustige woonwijk met grote toegang tot groene zones en de zee. Het biedt een rustige familieomgeving terwijl u op enkele minuten afstand van de snelweg en de grote kuststeden bent.
Imperial Properties Inmobiliaria CB, namens de verkoper, verstrekt deze informatie alleen voor begeleidingsdoeleinden en zonder enige contractuele verplichting. Details kunnen onderhevig zijn aan fouten, wijzigingen, beschikbaarheid, of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Geïnteresseerde partijen dienen alle relevante informatie onafhankelijk te controleren. Kosten in verband met de aankoop: Tweedehands woonwoningen
2%; Plots van grond (ITP) 7% of BTW 21% en Postzegelrecht (AJD) 1. 2%. Notaris- en eigendomsregistratiekosten ≈ 0. 8%; Juridische kosten ≈ 1%. Deze schattingen zijn niet-bindend en een verlaagd tarief of belastingvoordeel kan van toepassing zijn. De commissie onroerend goed is inbegrepen in de prijs. Aanvullende informatie is beschikbaar op aanvraag.