Villa em Saint-Emilion, Gironda

Uma casa de pedra de piso único, com uma localização rural tranquila, com piscina aquecida, vistas abertas sobre as vinhas circundantes, jardins paisagísticos maduros. A propriedade tem três quartos no piso térreo, espaço generoso e telhado remodelado. Uma boa variedade de lojas, incluindo um supermercado estão todos a curta distância / ciclismo. É cerca de 15 minutos de Saint-Émilion.
A casa data de cerca de 1900 e mantém muito caráter tradicional, incluindo pedra exposta e uma lareira. Há um espaço habitável total de 125m2, tudo organizado em um nível. Aqui está o layout: piso térreo Cozinha – cozinha equipada com 16m2 com espaço para mesa de jantar e acesso à sala de serviço / lavanderia. Lavandaria – 4m2Sitting Room – 37m2Um espaço generoso com lareira e fogão a lenha instalado em 2021.
Corredor – 11m2Sala de 1 – 12m2Sala de 2 – 13m2Sala de 3 – 22m2Sala de banho – 6m2WC – 1m2OutsideA casa é cercada por 0, 8 acres jardim paisagístico que é totalmente fechado por esgrima de madeira tradicionalUm terraço oferece espaço para refeições e assentos ao ar livre, enquanto a piscina, construída em 2023, mede 8 x 3, 5m e é 1. 46m de profundidade.
LocalizaçãoA casa está situada nos arredores de Castillon-La-Bataille, uma cidade vibrante nas margens do rio Dordogne, conhecida por suas habilidades locais de vinicultores. A cidade é ocupada e atraente, com muitas lojas, amenidades e restaurantes, especialmente se você for até a bela área à beira-mar. Existem 4 supermercados e uma boa seleção de lojas menores (mais interessantes). Se você precisa de top up em vinhos locais Maison, você não precisa olhar mais.
Se você é um fã de rugby, há uma grande comunidade esportiva para se envolver. A cidade tem uma estação de trem com uma linha direta para o centro de Bordeaux. Tempo de viagem 40mins. O aeroporto de Bordeaux é um bom centro internacional e se você quiser obter o TGV, é um passeio de trem de 3 horas muito relaxante de Paris. Em um relance:Bedrooms: 3Bathrooms: 1Receptions: 1Habitable space: 125m size / 16m2
Taxa foncire: 548 por ano Classificação DPE: FBroadband: FibreAquecimento: Radiadores elétricos & amp; fogão a lenha (instalado 2021)Drenagem: tanque séptico (não compatível)Vizinhos: Discreto Distância às lojas: 2kmDistância à estação de trem: Libourne, 20 minutosDistância ao aeroporto: Bergerac, 30 mins Nota incluída:
A La Résidence fez todos os esforços para garantir que os detalhes e fotografias desta propriedade sejam precisos e de forma alguma enganosos. No entanto, esta informação não faz parte de um contrato e nenhuma garantia é dada ou implícita. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisks: