Haus in Saint-Emilion, Gironde

Ein charaktervolles einstöckiges Steinhaus in ruhiger ländlicher Lage, mit beheiztem Schwimmbad, offenem Blick über die umliegenden Weinberge, reife Landschaftsgärten. Das Anwesen verfügt über drei Schlafzimmer im Erdgeschoss, großzügige Wohnfläche und renoviertes Dach. Eine gute Auswahl an Geschäften, einschließlich eines Supermarkts, sind alle zu Fuß / Fahrrad erreichbar. Es ist etwa 15 Minuten von Saint-Émilion entfernt.
Das Haus stammt aus der Zeit um 1900 und behält viel traditionellen Charakter, einschließlich freiliegendem Stein und einem Kamin. Es gibt insgesamt 125m2 bewohnbaren Raum, die alle auf einer Ebene angeordnet.Hier ist die Anordnung:Ground floorKüche – 16m2Fitted Küche mit Platz für Esstisch und Zugang zum Versorgungs-/Waschraum. Waschraum – 4m2Sitting Room – 37m2Ein großzügiger Wohnraum mit Kamin und Holzofen im Jahr 2021 installiert.
Korridor – 11m2Schlafzimmer 1 – 12m2Schlafzimmer 2 – 13m2Schlafzimmer 3 – 22m2Badezimmer – 6m2WC – 1m2AußenDas Haus ist umgeben von 0. 8 Hektar angelegten Garten, der vollständig von traditionellen Holzzaun umgeben istEine Terrasse bietet Platz für Mahlzeiten und Sitzgelegenheiten im Freien, während der Pool, im Jahr 2023 gebaut, 8 x 3, 5m misst und ist 1. 46m tief. Es ist beheizt und Bromin-behandelt. Es gibt auch reichlich Parkplätze im Freien für mehrere Fahrzeuge.
LageDas Haus liegt am Rande von Castillon-La-Bataille, eine lebendige Stadt am Ufer des Flusses Dordogne, berühmt für seine lokalen Winzer. Die Stadt ist beschäftigt und attraktiv, mit vielen Geschäften, Annehmlichkeiten und Restaurants, vor allem, wenn Sie auf den schönen Uferbereich gehen. Es gibt 4 Supermärkte und eine gute Auswahl an kleineren (interessanter) Geschäften. Wenn Sie auf lokale Weine auffüllen müssen, müssen Sie nicht weiter als das Maison du Vin in der Stadt suchen.
Wenn Sie ein Rugby-Fan sind, gibt es eine große Sport-Community zu engagieren. Die Stadt hat einen Bahnhof mit einer direkten Linie in das Zentrum von Bordeaux. Fahrzeit 40min. Bordeaux Flughafen ist eine gute internationale Drehscheibe und wenn Sie den TGV zu bekommen, ist es eine sehr entspannende 3h-Zugfahrt von Paris. Auf einen Blick:Schlafzimmer: 3Badezimmer: 1Rezeption: 1Habitable space: 125m2Plot Größe: 3.316m2 / 0.
8 HektarTaxe foncière: 548 € pro JahrDPE-Bewertung: FBroadband: FibreHeizung: Elektrische Heizkörper & Amp; Holzofen (installiert 2021)Entwässerung: Abwassertank (nicht konform)Nachbarn: Diskreet Entfernung zu Geschäften: 2kmEntfernung zum Bahnhof: Libourne, 20 MinutenEntfernung zum Flughafen: Bergerac, 30 MinutenBitte beachten Sie: Die Agenturgebühren sind im beworbenen Preis inbegriffen und vom Käufer zu zahlen.
La Résidence hat alle Anstrengungen unternommen, um sicherzustellen, dass die Details und Fotos dieser Immobilie korrekt und in keiner Weise irreführend sind. Diese Informationen sind jedoch nicht Teil eines Vertrags und keine Garantien gegeben oder stillschweigend. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, ist auf der Website von Géorisks verfügbar: