Villa em Luni, La Spezia

Um retiro exclusivo entre a Ligúria e a Toscana Imerso na calma das suaves colinas de Luni, em uma das áreas mais fascinantes e estratégicas entre a Riviera da Ligúria e Versilia, Villa Gardenia representa uma rara oportunidade para aqueles que querem
Combine qualidade de vida, privacidade absoluta e valor imobiliário. A propriedade pode ser alcançada através de um elegante portão automatizado que leva à propriedade ao longo de um acesso privado, garantindo a máxima privacidade e segurança. Cercado por mais de 11. 800 metros quadrados de terra privada com cerca de 800 oliveiras, Villa Gardenia domina a paisagem circundante oferecendo belas vistas panorâmicas das colinas e vistas para o mar.
A atmosfera que você pode respirar é a de um autêntico relais mediterrâneo: terraços panorâmicos, áreas ao ar livre bem cuidadas, cantos dedicados ao relaxamento e uma perfeita integração entre a arquitetura tradicional e a natureza.
A residência principal A moradia principal, desenvolvida em dois níveis para uma área de cerca de 169 metros quadrados, oferece quartos luminosos e elegantes projetados para garantir o máximo conforto de vida. O piso térreo abriga uma acolhedora área de estar com acesso direto ao jardim, uma casa de banho com chuveiro e uma cozinha perfeitamente inserida nos espaços da casa.
No andar de cima há: dois quartos grandes; closet; grande banheiro com chuveiro; vistas encantadoras da vegetação e da paisagem circundante. Os espaços ao ar livre representam a força real da propriedade, com terraços panorâmicos, área de relaxamento e hidromassagem privada ideal para momentos de absoluta tranquilidade.
A Casa Independente: um investimento já produtivo .Elemento de particular interesse é a casa independente de cerca de 77 metros quadrados, atualmente usada com sucesso para locais turísticos de médio-alto. A unidade tem dois quartos com banheiro privativo, sauna, terraço panorâmico e cozinha localizada em uma varanda ao ar livre característica.
Atualmente, o negócio gera uma anuidade consolidada de cerca de 30.000 por ano, oferecendo ao comprador uma oportunidade de investimento interessante com margens de crescimento adicionais através da gestão profissional.

Para proteger a privacidade de nossos clientes informamos que o endereço aproximado e as informações e valores presentes no anúncio não constituem, de forma alguma, elemento contratual. As informações detalhadas e específicas da propriedade serão fornecidas preenchendo o formulário da agência ou entrando em contato conosco por telefone.

Posição estratégica
Gardenia goza de uma posição privilegiada que permite que você facilmente chegar a alguns
Os destinos mais prestigiados da Itália.
Distâncias principais:
Bares e restaurantes: 5 minutos
Supermercados e serviços: 5-10 minutos
Praias e clubes de praia de Versilia: 15-20 minutos
Lerici: 20 minutos
Forte dei Marmi: 25 minutos
Portovenere: 35 minutos
Cinque Terre: 40 minutos
Aeroporto Internacional de Pisa: 45 minutos