Willa: Luni, La Spezia

Ekskluzywny odwrót między Ligurią a Toskanią Zanurzony w ciszy łagodnych wzgórz Luni, w jednym z najbardziej fascynujących i strategicznych obszarów między Riwierą Ligurzyńską a Versilią, Villa Gardenia stanowi rzadką okazję dla tych, którzy chcą
Połączyć jakość życia, absolutną prywatność i wartość nieruchomości. Nieruchomość można osiągnąć przez elegancką zautomatyzowaną bramę, która prowadzi do posiadłości wzdłuż prywatnego dostępu, zapewniając maksymalną prywatność i bezpieczeństwo. Otoczony ponad 11. 800 m kw. prywatną ziemią z około 800 drzew oliwnych, Villa Gardenia dominuje otoczony krajobraz oferujący piękne panoramiczne widoki na wzgórza i widoki na morze.
Atmosfera, którą można oddychać, to autentyczna relaisja śródziemnomorska: panoramiczne tarasy, dobrze rozpięte obszary na zewnątrz, narożniki poświęcone relaksowi i doskonała integracja tradycyjnej architektury z przyrodą.
Główna rezydencja Główna willa, opracowana na dwóch poziomach dla powierzchni około 169 metrów kwadratowych, oferuje jasne i eleganckie pokoje zaprojektowane w celu zapewnienia maksymalnego komfortu życia. Na parterze znajduje się przytulny salon z bezpośrednim dostępem do ogrodu, łazienka z prysznicem, i kuchnia doskonale umieszczona w pomieszczeniach domu.
Na górze znajdują się: • dwie duże sypialnie; • szafa; • duża łazienka z prysznicem; • uroczy widok na zielone i otaczający krajobraz. Pomieszczenia na zewnątrz stanowią rzeczywistą siłę obiektu, z panoramicznymi tarasami, strefą relaksu i prywatnym wirnik idealny dla chwil absolutnego spokoju.
Niezależny domek: już produkcyjna inwestycja .Element szczególnego zainteresowania jest niezależny domek o ok. 77 metrów kwadratowych, obecnie z powodzeniem używany do średnich wysokich lokalizacji turystycznych. Jednostka posiada dwie sypialnie z łazienką, sauną, panoramicznym tarasem i kuchnią charakterystyczną na zewnątrz werandy.
Obecnie przedsiębiorstwo generuje skonsolidowaną rentę w wysokości około 30 000 EUR rocznie, oferując nabywcy interesującą okazję inwestycyjną, przy jednoczesnym dalszym marżom wzrostu poprzez zarządzanie zawodowe.

Aby chronić prywatność naszych klientów, informujemy Państwa, że przybliżony adres oraz informacje i wartości obecne w ogłoszeniu nie stanowią w żaden sposób elementu umownego. Szczegółowe i konkretne informacje o nieruchomości będą dostarczane poprzez wypełnienie formularza agencji lub poprzez kontakt przez telefon.

Stanowisko strategiczne
Villa Gardenia cieszy się uprzywilejowaną pozycję, która pozwala na łatwe dotarcie do niektórych
Najbardziej prestiżowe miejsca przeznaczenia we Włoszech.
Odległości główne:
• Bary i restauracje: 5 minut
• Supermarkety i usługi: 5-10 minut
• Plaże i kluby plażowe Versilia: 15-20 minut
• Lerici: 20 minut
• Forte dei Marmi: 25 minut
• Portovenere: 35 minut
• Cinque Terre: 40 minut
• Międzynarodowe Lotnisko Pisa: 45 minut