Duplex em Saint-Etienne, Rio Loire

Iad France - Anthony Morais oferece-lhe: SAINT-étienne centro 2 – duplex t4 90 M2 com terraço e jardim de 50 M2 – suite parental – DPE C / ATo descobrir em Saint-Étienne, no distrito Centro 2, a poucos minutos a pé de universidades, faculdades e transportes públicos, este duplex T4 de cerca de 90 m2 oferece uma configuração incomum e particularmente agradável de viver.
Localizado no 1o andar de um pequeno condomínio, o alojamento se estende por dois níveis e se beneficia de um ativo real no centro da cidade: um terraço de madeira e um jardim ao ar livre de cerca de 50 m2 em uso privado. Uma área de estar brilhante e aberta no exteriorO nível principal recebe uma sala de estar de 37 m2, particularmente brilhante graças à sua bela altura sob o teto e sua ausência de vis-à-vis.
A cozinha independente, equipada e equipada, tem uma ilha central e tem acesso direto ao terraço. Uma configuração ideal para desfrutar facilmente do exterior para o dia a dia. O alojamento também tem dois quartos grandes, incluindo: um quarto de cerca de 14 m2, uma suíte master de mais de 17 m2, com vestiário, lavatório e banheiro privativo.
Dois espaços aquáticosO duplex tem dois espaços sanitários: no piso térreo: uma casa de banho com chuveiro de vidro, na suíte master: uma casa de banho com banheira de canto e lavatório, banheiro independente no piso térreo. Um exterior raro no meio do Centro 2Este é certamente um dos principais ativos deste apartamento.
Você se beneficia do prazer privado de um terraço de madeira e um jardim de cerca de 50 m2, oferecendo um espaço ao ar livre real no silêncio, permanecendo no coEur de Saint-Étienne. Uma vantagem particularmente procurada para um apartamento localizado nas imediações das universidades e do centro da cidade. Conforto e desempenho energéticoO alojamento não requer nenhum trabalho.
Beneficia de: DPE C / GES A , janelas de PVC vidros duplos , aquecimento individual por radiadores elétricos de última geração , produção de água quente por balão elétrico , um balão de baixo consumo dedicado ao banheiro do chão, permitindo otimizar o consumo , fibra óptica , adega privada . O condomínio também realizou uma renovação de parte do telhado em 2026 e nenhum trabalho é atualmente votado.
Os destaques Duplex T4 de cerca de 90 m2 Terraço de madeira + jardim de cerca de 50 m2 37 m2 sala de estar com bela altura do teto Mais de 17 m2 suíte master com closet e banheira de canto DPE C / GES A Não há trabalho a ser planejado Condomínio pequeno Cave Universidades a cerca de 3 minutos a pé Transporte público no sopé do edifícioImposto sobre o terreno: 561 Um apartamento atípico, brilhante e funcional, que combina o volume
A propriedade está localizada na área Centro 2, com acesso rápido a pé para os principais centros universitários:Centro 2: cerca de 2 minutos a pé, universidades e faculdades: cerca de 3 minutos a pé, transportes públicos no sopé do alojamento, lojas e serviços do centro da cidade nas proximidades. O estacionamento é gratuito na rua. particularmente interessante para uma residência principal como para um investimento de aluguel.
A informação sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desbrush, está disponível no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de Anthony Morais, agente imobiliário independente (sem fundos de detenção), agente comercial da SAS ID France registado no RSAC de Saint etienne cedex sob o número 534979778, titular do cartão de listagem imobiliária em nome da empresa
Este anúncio imobiliário abrange 5 lotes localizados em um condomínio de 54 lotes no total e não sujeitos a nenhum processo pendente citado no artigo L. 721-1 do Código de Construção e Habitação. Montante médio mensal dos encargos declarados pelo vendedor: 58. 08 por mês (ou 697 por ano). Taxas de agência cobradas pelo vendedor. A apresentação de um documento de identidade válido será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Monetário e Financeiro.
França SAS.