Duplex i Saint-Etienne, Loire

Iad Frankrig - Anthony Morais tilbyder dig: SAINT-étienne centrum 2 ~ duplex t4 90 M2 med terrasse og have på 50 M2 ~ parental suite DPE C/ATo opdage i Saint-Étienne, i distriktet Centre 2, blot et par minutters gang fra universiteter, fakulteter og offentlig transport, denne duplex T4 på omkring 90 m2 tilbyder en usædvanlig konfiguration og især behagelig at leve.
Beliggende på 1. etage i et lille condominium, er indkvarteringen strækker sig over to niveauer og nyder godt af en reel aktiv i byens centrum: en træterrasse og en udendørs have på omkring 50 m2 i privat brug.En lys og åben opholdsstue på ydersidenDet vigtigste niveau byder en stue på 37 m2, især lyse takket være sin smukke højde under loftet og dens fravær af vis-à-vis.
Det uafhængige køkken, udstyret og udstyret, har en central ø og har direkte adgang til terrassen. En ideel konfiguration til at nyde nemt fra ydersiden til den daglige. Indkvarteringen har også to store soveværelser, herunder: et soveværelse på omkring 14 m2 , en master suite på mere end 17 m2, med påklædningsværelse, håndvask og privat badeværelse.
To vandrumDuplex har to sanitære rum: i stueetagen: et badeværelse med en glasbruser, i master suite: et badeværelse med hjørne bad og håndvask, uafhængigt toilet i stueetagen. En sjælden ydre i midten af Centre 2Dette er helt sikkert en af de vigtigste aktiver i denne lejlighed.
Du nyder godt af den private nydelse af en træterrasse og en have på omkring 50 m2, tilbyder en reel udendørs plads i rolige, mens de forbliver i coEur Saint-Étienne. En særlig eftertragtede fordel for en lejlighed beliggende i umiddelbar nærhed af universiteterne og byens centrum. Komfort og energi ydeevneIndkvarteringen kræver ikke noget arbejde.
Det nyder godt af:DPE C / GES A , PVC vinduer termoruder , individuel opvarmning af nyeste generation elektriske radiatorer , produktion af varmt vand ved elektrisk ballon , en lav forbrug ballon dedikeret til badeværelset på gulvet , så du kan optimere forbruget ,optisk fiber , privat kælder . Kondominium også udført en renovering af en del af taget i 2026 og intet arbejde er i øjeblikket stemt.
Højdepunkterne• Duplex T4 på ca.90 m2• Træterrasse + have på ca.50 m2• 37 m2 stue med smuk lofthøjde• Over 17 m2 master suite med omklædningsrum og hjørnebadekar• DPE C/GES A• Intet arbejde der skal planlægges• Lille kondominium• Cave• Universiteter omkring 3 minutters gang• Offentlig transport ved foden af bygningenLandskat: 561 €En atypisk lejlighed, lys og funktionel, som kombinerer volumen, ydre og umiddelbar nærhed til universiteterne, en forening
En særlig bekvem beliggenhed Ejendommen er beliggende i området Centre 2, med hurtig adgang til fods til de vigtigste universitetscentre:Centre 2: omkring 2 minutters gang, universiteter og fakulteter: omkring 3 minutters gang, offentlig transport ved foden af indkvartering, butikker og tjenester i det nærliggende centrum. Parkering er gratis på gaden. især interessant for en hovedbolig som for en leje investering.
Oplysningerne om de risici , som denne ejendom er udsat for , herunder den juridiske forpligtelse til at debørste , er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne reklame for fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af Anthony Morais uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent for SAS I@D Frankrig registreret på RSAC Saint etienne cedex under nummer 534979778, indehaver af fast ejendom noteringskort på vegne af selskabet I@D
Denne reklame for fast ejendom omfatter 5 partier beliggende i et kondominium på 54 partier i alt og er ikke omfattet af nogen verserende procedure nævnt i artikel L. 721-1 i bygge- og boligloven. Gennemsnitlige månedlige beløb af afgifter anmeldt af sælgeren: 58. 08€ pr. måned (eller 697 € om året). Agenturet gebyrer opkrævet af sælgeren. Præsentationen af et gyldigt identitetsdokument vil blive anmodet om ved besøget, i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kode.
France SAS.