Maisonette in Saint-Etienne, Loire

Iad France - Anthony Morais bietet Ihnen: SAINT-étienne Zentrum 2 – Duplex t4 90 M2 mit Terrasse und Garten von 50 M2 – Elternsuite – DPE C/AUm in Saint-Étienne, im Stadtteil Zentrum 2, nur wenige Gehminuten von Universitäten, Fakultäten und öffentlichen Verkehrsmitteln zu entdecken, bietet dieses Duplex T4 von ca. 90 m2 eine ungewöhnliche Konfiguration und besonders angenehm zu leben.
Das Hotel liegt im 1. Stock einer kleinen Eigentumswohnung, die Unterkunft erstreckt sich über zwei Ebenen und profitiert von einem echten Vorteil im Stadtzentrum: eine Holzterrasse und einen Garten im Freien von ca. 50 m2 in privater Nutzung. Ein heller und offener Wohnbereich auf der AußenseiteDie Hauptebene begrüßt ein Wohnzimmer von 37 m2, besonders hell dank seiner schönen Höhe unter der Decke und seine Abwesenheit von vis-à-vis.
Die unabhängige Küche, ausgestattet und ausgestattet, verfügt über eine zentrale Insel und hat direkten Zugang zur Terrasse. Eine ideale Konfiguration, um von außen leicht zu genießen, um die tägliche. Die Unterkunft hat auch zwei große Schlafzimmer, darunter: ein Schlafzimmer von ca. 14 m2, eine Master-Suite von mehr als 17 m2, mit Ankleideraum, Waschbecken und eigenem Bad.
Zwei WasserräumeDas Duplex verfügt über zwei Sanitärräume: im Erdgeschoss: ein Badezimmer mit einer Glasdusche, in der Master Suite: ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Waschbecken, unabhängige Toilette im Erdgeschoss. Ein seltenes Äußeres in der Mitte des Zentrums 2Dies ist sicherlich eines der wichtigsten Vermögenswerte dieser Wohnung.
Sie profitieren von dem privaten Genuss einer Holzterrasse und einem Garten von ca. 50 m2, der einen echten Außenbereich in der Ruhe bietet, während Sie in der CoEur von Saint-Étienne bleiben. Ein besonders begehrter Vorteil für eine Wohnung in unmittelbarer Nähe der Universitäten und des Stadtzentrums. Komfort und EnergieeffizienzDie Unterkunft erfordert keine Arbeit.
Es profitiert von:DPE C / GES A , PVC-Fenster Doppelverglasung , individuelle Heizung durch die neueste Generation elektrische Heizkörper , Produktion von Warmwasser durch Elektroballon , ein niedriger Verbrauch Ballon für das Bad des Bodens gewidmet , so dass der Verbrauch zu optimieren , Glasfaser , privaten Keller . Die Eigentumswohnung auch durchgeführt eine Renovierung eines Teils des Dachs in 2026 und keine Arbeit wird derzeit abgestimmt.
Die Highlights• Duplex T4 von ca. 90 m2• Holzterrasse + Garten von ca. 50 m2• 37 m2 Wohnzimmer mit schöner Deckenhöhe• Über 17 m2 Master Suite mit Ankleideraum und Eckbadewanne• DPE C/GES A• Keine Arbeit zu planen• Kleine Eigentumswohnung• Höhle• Universitäten ca. 3 Minuten zu Fuß• Öffentliche Verkehrsmittel am Fuße des GebäudesLandsteuer: 561 €Eine atypische Wohnung, hell und funktional, die Volumen, Exterieur und unmittelbare Nähe zu den Universitäten kombiniert, ein Verein
Eine besonders günstige LageDas Anwesen befindet sich in der Gegend Zentrum 2, mit schnellem Zugang zu den wichtigsten Universitätszentren:Zentrum 2: ca. 2 Minuten zu Fuß, Universitäten und Fakultäten: ca. 3 Minuten zu Fuß, öffentliche Verkehrsmittel am Fuße der Unterkunft, Geschäfte und Dienstleistungen des nahe gelegenen Stadtzentrums. Parken ist kostenlos auf der Straße. besonders interessant für eine Hauptwohnsitz als für eine Mietinvestition.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zu entbürsten, ist auf der Website Géorisques : .Diese Immobilien-Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Anthony Morais unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsagent der SAS I@D France registriert am RSAC von Saint etienne cedex unter der Nummer 534979778, Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Firma I@D
Diese Immobilienanzeige deckt 5 Lose in einer Eigentumswohnung von 54 Losen insgesamt und nicht vorbehaltlich eines anhängigen Verfahrens in Artikel L. 721-1 des Bau-und Wohnungsgesetzbuches zitiert. Durchschnittliche monatliche Höhe der Gebühren vom Verkäufer erklärt: 58. 08€ pro Monat (oder 697 € pro Jahr). Agentur Gebühren vom Verkäufer berechnet. Die Vorlage eines gültigen Ausweises wird bei dem Besuch angefordert werden, gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches.
Frankreich SAS.